pos机刷卡黄金签证希腊

1、希腊黄金居留身份优势有哪些?

一、快速投资回报
黄金签证计划主要是一个投资机会。因此，投资回报快在绩效指标榜上名列前茅。该计划的有利条件与快速增长的希腊经济指数相结合，快速可靠的投资回报以及未来以更高价格转售的有利可图的投资为境外人士提供了有希望的背景。并且，由于希腊经济目前正在从10年的衰退中恢复过来，因此正在不断受到投资人士的青睐。
二、另一个理想的居住地
一旦获得永久居留许可，投资者及其家人就可以选择在希腊居住并自由前往任何其它欧洲申根国家。可以说，持有希腊黄金居留身份，他们就拥有了另一个理想的居住地。这种选择和行动的自由使黄金签证计划成为构建未来的一个非常强大和有用的工具。
三、无需签证即可在欧洲自由旅行
海外人士持有黄金居留签证，可以享受免签证旅行，无需入境签证或在机场申请签证等等。黄金签证持有人可在整个欧洲申根区无限制、不受限制地旅行。总之，非常自由。
四、获得欧洲居留许可的快速流程
有了可靠的投资顾问，在希腊签发黄金签证是一个快节奏的过程，大约需要40-60天。虽然它需要一段时间，但如果时间对申请人来说至关重要。因此，申请人最好委托专业机构，可以顺利完成这些步骤，并尽快签发黄金签证，通常时间不到2个月。
五、家庭成员多
全家三代可以共同拿到身份，主要投资者的配偶、21岁以下的子女、父母和姻亲有资格从同一投资中受益，都能够拿到身份，享受利好福利待遇。
六、无需居住在希腊
与其它国家的要求相反，在希腊逗留完全是可选的，在签发黄金签证后没有访问的义务。可以说，是一个非常自由的居住地。
七、无国籍限制
希腊政府欢迎所有人申请希腊永久居留权，因为欧洲以外的所有国家都有资格享受希腊黄金签证计划，条款完全相同。
八、境外子女获得教育
一旦为投资者及其家人建立了永久居留权，孩子们就可以立即接受欧洲教育——从国际学校到欧洲大学，可以说不仅节省了大笔费用，而且还能够更好地学习相关语言。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

2、希腊黄金签证有哪些用处?

果您想沉浸在碧空万里的海蓝中，感受阳光、蓝天、碧海、白房子。那么，一定要去希腊。因为无论是神话的唯美诗意，还是爱琴海的碧波荡漾，亦或是断壁残垣的古典建筑、南海岛的旖旎风光，这旷日持久的浪漫，只能在希腊才可以感受到。

根据《投资》杂志12月6日报道，希腊企业协会发布的最新数据明确，中国人在希腊黄金签证计划上的投资已超过10亿欧元。这个巨额数字很好地说明两个移民现象：第一个，希腊黄金签证在中国热度极高；第二个，希腊黄金签证极具投资价值。

希腊黄金签证主要卖点体现在以下几个方面：

1、无移民监要求

希腊移民无移民监的要求，在房产过户之后就可以申请希腊永居卡。申请者不需要在希腊居住，只要在永居卡到期的时候，前往希腊更换新的卡片就可以。

2、一人申请，全家三代可移民

希腊购房移民项目可以实现一人申请，一家三代拿永居卡，办理流程还极其简单，只需要在提交移民申请时一并递交材料，就可以所有申请人一起拿到身份。

3、欧洲最便宜的买房移民项目

希腊黄金签证计划投资额仅需25万欧元，是欧洲最便宜的买房移民项目。在今年10月23日，希腊总理米佐塔基斯宣布：对于2006年后获发建筑许可证的房产，免征24%增值税，且为期3年。

4、欧盟区、申根区自由通行

希腊是欧盟成员国和申根成员国，获得希腊居留权的投资人能尽情畅游欧洲大多数国家，无需签证，免去了海关检查时间，无论是旅游还是商务出行都极具便利。

5、医疗保障水平，处于世界前列

希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上位列11位。希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。持有希腊医疗保险可报销100%公立医院医疗费用和80%私立医院医疗费用。

6、孩子教育优势明显

希腊的教育学历受到国际广泛认可，学生可凭借在希腊取得的成绩单申请前往其他欧盟国家或者美国读书。并且持有希腊绿卡可以享受欧盟生的待遇。

7、希腊美食得益于得天独厚的气候条件

希腊地理位置得天独厚，温和且日照充足的地中海气候带来甜美的蔬果，四周环绕的海岸提供了充足的海鲜。希腊美食十分注重选用非常新鲜的食材，通过简单的料理方式，产生美妙异常的滋味。

8、非凡的地理位置

希腊位于欧亚非三块大陆的交汇口，地理位置相当具有战略意义，这使得飞机航程最短1小时可达任意三大洲，最长3小时内可至欧洲任意国家。

希腊黄金签证申请条件：

1、申请人年满18周岁；

2、在希腊购买价值25万欧元或以上的房产；

3、购买医疗保险

希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元起投资房产，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其中国投资者的欢迎。

希腊黄金签证大数据

根据希腊官方网站最新公布的数据，截至今年6月1日，希腊总共向投资者发放8692份“黄金签证”，其中有6190份是中国申请人获得的，自2013年“黄金签证”政策出台以来，希腊总共向投资者和其家属发放的“黄金签证”数量达到了26123份。

在希腊黄金签证投资各来源国统计中，截止2021年6月1日，中国主申请人及家属获批永久居留许可18905份，占总审批量72.4%，继续稳居第一。

希腊黄金签证申请
申请条件

年满18岁，无学历及语言要求；
在希腊购买25万欧元以上的房产；
有至少一次入境希腊的记录；
购买商业医疗保险。
注：特殊时期，希腊移民局做出简化移民的申请流程希腊黄金签证政策再次简化，无需登陆即可提交移民申请！
办理流程

公司签署委托服务协议
准备商务签
入境希腊考察房产
签署购房合同，支付房产定金
回国支付房产余款
办理房产过户
准备文件递交移民申请
获得批准登陆完成指纹录入及永居卡办理
项目优势

永久产权：永久产权，出租自住皆可；
造福全家：一人申请，三代获利；
投资额低：25万欧即可获永居；
畅行欧洲：自由通行26个申根国家；
审核简单：无资金来源证明要求
申请周期短：最快6-8个月左右；
稳定无风险：投资房地产，保值增值；
无移民监：申请获批后，无居住要求；
非全球征税：可放心发展全球业务；
法制健全：欧盟立法和监管体系；
生活便利：英文普及率高，对华人友好
如何选房才能避免“入坑”？
希腊购房形势是一直在变化的，肯定不能以去年的视角来看目前的情况，甚至不能用年初的情况来定。那么当下的希腊购房移民应该规避什么样的误区呢？

1、根据自己需求确定房产，切勿人云亦云。不要想着别人买什么你也买什么，明明资金有限更看重收益就不要买南部海边的了。南部海边环境是好，但房价很贵，也不好出租，不适合轻仓投资拿收益。

2、认清当地各区房价功能，适合人群。去希腊置业移民的大部分都在北部、南部、市中心这几个区域。喜欢国际学校多的选北部；想要海边环境好的选南部；注重拿收益就选市中心的。

3、优质房源越来越少，有中意的早点下手切勿犹豫。雅典城其实不大，现在的情况 希腊签证恢复了吗 希腊黄金签证是什么
最近相信大家也有所了解的，许多国家的签证都已经开始恢复了，小编今天来给大家介绍的就是这处浪漫美丽的国家稀烂也开始恢复了签证了，且旅游也开始恢复着，大家可以去这里旅游的，对于这里的签证信息，小编给大家介绍一下吧!

希腊签证恢复了吗
希腊宣布从6月15日起，将允许来自包括中国在内的29个国家的游客直接飞往希腊首都雅典和希腊北部最大港口及第二大城市塞萨洛尼基，需要游客提供详尽的健康报告;从7月1日起，这一名单将扩大到其他国家。目前广州、北京、上海已经恢复了签证办理业务，目前运营时间上午9点到12点，领馆仅受理6月1日以后的行程申请;

希腊黄金签证是什么
黄金签证是一种附带福利的居留签证，由包括希腊在内的几个欧洲国家提供。这是一项投资计划，确保非欧洲投资者及其家人于欧洲申根区内旅游享免签证。
黄金签证的法律依据：
希腊引入了第4251/2014号法律，允许来自任何非欧洲国家的公民通过投资获得欧洲居留许可证，允许他们于申根区(26个国家)内旅游享免签证。
申请资格：
所有非欧洲公民均符合资格申请黄金签证，只要主申请人年满18岁且总投资金额不低于25万欧元。除了主申请人之外，包括主申请人的21岁以下的孩子、配偶，以及双方父母都可以从单一达25万欧元或以上的投资项目，获得永久欧洲居留许可证。
在现在的规定下，这个投资可以是实体房产投资与政府债券或希腊公司股份等的混合型投资。具体的投资选择您可以随时与我们联系。根据您的要求我们会为您量身定制性价比最高的适合您的专属投资选择。

希腊，是一个足够浪漫的国家，这里有着神秘的神话故事，也有着海天一色的景色，还有着蓝白的建筑，这样的景色，就像是童话中描绘的城堡一样，大家怎么会不心动呢? 黄金签证是一种附带福利的居留签证，包括希腊在内的几个欧洲国家提供此类签证。作为一项投资计划，黄金签证可以确保非欧洲投资者及其家人享有在欧洲申根区内旅游免签的权利。
希腊的黄金签证计划具有极强竞争力，与其他颁发黄金签证的欧洲国家相比，希腊黄金签证条款对于投资者更加友好，投资成本大幅降低，且透过投资顾问申请手续便捷容易获发。并且作为一款投资者签证，只要主申请人保留投资，就可以无限期续签 ，无须于希腊长期居留（无移民监）。
希腊“黄金签证”项目自推出以来，凭借着仅需25万欧元房产投资，即可同时获得永久房产+一家三代欧盟绿卡+可观的房产收益等一举多得的福利而备受全球，尤其受到中国投资者的欢迎。即使在疫情期间，也无损他们对“黄金居留签证”的热情与关注，申请办理需求仍然强劲。
自从该政策推出以来，申请人数从2016年开始逐年递增，从2014年每年366人到2019年的数据主申请人是2412人，5年下来累计共有6304个家庭获得希腊黄金签证，加上家庭成员的人数总共有12312人。
2020“希腊黄金签证”统计数据出炉
中国申请人继续稳居第一宝座！
根据希腊官方公布的2020年最新“黄金签证”(Golden Visa)统计数据：2020全年，希腊政府共为主申请人签发永久居留许可8011份，累计向23785位申请人(投资者及其附属家庭成员)发放永久居留许可。
2020全年，希腊累积向中国投资者签发“黄金签证”5927张，主申请人及家属获批数累计17875份，占总审批的75%，继续稳居第一宝座。

3、在希腊做房产投资当地政策对投资影响有多大?

2019年11月
希腊司法部司法协调委员会发布公告，黄金签证购房款可通过POS机刷卡交易，具体内容如下：
1.黄金签证购房款可通过POS机合法持有机构刷卡完成交易。
2.POS机交易方式对主申请人的配偶及亲属关系身份的人皆有效。意味着可通过以上两种身份的持卡人进行交易。
3.上述付款方式对2017年1月1日之后签署购房合同的人群有效。
4.付款人及收款人的所有身份账户信息必须在公证人起草交易合同之前提交认证声明文件。
希腊黄金签证优势
1、高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得永居卡之后无任何居住要求；
4、申请便捷：最快6个月可获批；
5、房产升值空间大：经济回暖，房价回升空间大，租金收益高；
6、申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
7、旅行自由：可自由出入26个申根国家。

在过去的2017年，申请希腊购房移民的人数呈阶梯状增长，并且希腊政府对我国申请人大开绿灯。据官方数据显示，2017年，希腊政府一共对外发放了2305份永居卡，其中，中国申请人为1011份，以43.8%的占比位居首位，而排在第二名为俄罗斯获批仅395份，还不到中国申请者的一半，可见我国人申请希腊移民是有一定的优势

自推出的买房移民政策以来，越来越多中国投资者在希腊房地产市场进行投资，因为投资者往往能从其相对低廉的房价和优惠的税收政策中获取丰厚收益。另外，投资希腊商品楼市场还能带来若干好处，例如给投资者提供了拓开欧洲贸易市场大门的机会。

4、希腊黄金签证续签条件

希腊黄金签证（Golden Visa）是一种居留许可证，可以通过投资方式获得。持有希腊黄金签证可以在希腊居留和旅行，并享受希腊的福利和服务。黄金签证的有效期为5年，可以无限次续签。
如果您想续签希腊黄金签证，您需要满足以下条件：
您需要继续满足原始投资条件。黄金签证要求您进行房地产投资，因此您需要继续持有房产，并在续签前保持该投资的价值。
您需要持续满足财务条件。黄金签证要求您有稳定的收入来源和财务状况，因此您需要在续签前提交有关您的收入和财务情况的证明文件。
您需要在规定的时间内申请续签。在签证过期前，您需要在希腊移民局申请续签，并在规定的时间内提交所需的文件和材料。
请注意，续签希腊黄金签证可能会涉及许多细节和要求，因此最好在续签前咨询专业移民律师或顾问以获得更多的建议和帮助。 希腊黄金签证续签的条件是：申请人需满足以下条件：1、具有效的护照；2、有足够的资金支持其在希腊的停留；3、有足够的保险保障；4、有可以证明申请人在希腊的合法活动的相关证明资料。

5、希腊移民有哪些陷阱需要特别注意?

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。
“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。

价格虚高，被忽悠
希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。
但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。
低价诱惑，一房多卖
在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽松监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。
曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。
移民项目被搁置，中介推脱责任
2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。
付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。
但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。
躲避外汇管制
几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。
阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需谨慎。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。 希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常优秀，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需谨慎。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

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