停车pose机原意规范收费

1、停车场收费标准法律规定

一、小区停车费标准是怎么规定的

《民法典》第二百七十五条规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的问题，根据不同情况，有所不同。

属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

根据税法的有关规定，物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。

停车收费是物价局批准的 有正规的发票，收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。

二、举例：某住宅小区停车服务费的新规

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

对普通住宅小区内业主拥有产权(或使用权)的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用(含车库公共照明用电费用)。

多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取;

高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

层、高层混合住宅小区共用地下车库(车位)的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取;

住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

以上停车服务收费标准适用于前期物业管理，业主大会(业主委员会)成立后实行市场调节价。

租用地下车库(车位)和机械化立体停车库(车位)的实行市场调节价。

已购买小区内建设的机械化立体停车库(车位)或机械台板式停车库的物业服务费实行市场调节价。

在首先保证满足业主停车需求的情况下，小区内经相关部门批准向社会开放的停车场，按不超过同类地段的占道停车收费标准，

例：

(一)室内集中车库停车管理费

1、包月停车管理费：

(1)住宅小区住用人车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月120元;7座及以上客车每辆每月150元。二轮、三轮摩托车每辆每月30元。三轮非机动车每辆每月20元。

(2)外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元;7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：4小时内，汽车每辆(次)3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆(次)2元;超过4小时，汽车加收每4小时3元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车加收每4小时2元;不足4小时按4小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过没辆12元，按12元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆8元的，按8元收取。

(二)室外露天停车场地停车管理费

1、包月停车管理收费标准：7座及以下客车和1吨以下货车每辆每月120元;二轮、三轮摩托车每辆每月30元。

2、临时停车管理收费标准：1小时内不收费;1小时以上至4小时内，汽车每辆(次)2元，二轮、三轮摩托车每辆每(次)1元;超过4小时，汽车加收每4小时2元，二轮、三轮摩托车加收每4小时1元;不足4小时按4小时计算。

产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：

室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。

(三)室内集中车库基准价格标准

1、包月停车收费标准：汽车每辆每月300元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每月50元。

2、临时停车收费标准：汽车每辆每小时2元，二轮、三轮摩托车、三轮非机动车每辆每小时1元。每辆(次)收费不足2小时的，按2小时收费;2小时以上，不足1小时的，按1小时计算。每天(连续时间24小时)收费，汽车超过每辆18元，按18元收取;二轮、三轮摩托车、三轮非机动车超过每辆10元的，按10元收取。

我们发现其实在不同的小区，物业向业主收取的停车费都是不同的，即使在同一个小区，地上的收费与地下的收费都是有差异的。而《民法典》中就物业收取停车费的问题作出了一定的规定，但实践中区别不同的情况，自然也会有所不同。

2、停车场收费系统是怎么实现自动收费的?

随着视频技术、移动互联网、物联网、云计算等高新技术的发展，各行各业都在积极做着相对应的改变，停车行业也一样，逐渐向集成化、简单化、智能化、网络化的方向发展，可以预见的是未来停车场管理将逐渐变得无人化，那么，无人化的停车场管理系统具体是怎样的呢？

无人值守的智能停车场系统现在已经普遍应用于各大小区和购物中心，比起传统繁琐的停车缴费系统的过程，无人智能停车场不仅能够提高停车效率，而且使停车场的整体运作显得更加安全高效。

无人化停车场首先是在停车场出入口安装了智能停车场系统，人们只需在入口处取回卡片，道闸自动抬杆，车辆就可直接进入停车场；月卡或者年卡的车主，在停车场入口处，通过蓝牙远距离读卡器对月卡或者年卡进行读取，道闸同样会自动抬起。当人们开车离开停车场时，只需通过在停车场出口处安装的自助缴费机进行缴费，出口处停车场系统会自动回收入场时的卡片，道闸会自动放行。另外，自助缴费机如果安装在购物中心，人们还可以根据购物小票，在自助缴费机上扫描，实现消费打折的功能。

这些无人化的智能停车场，使车主们停车变得更为方便，省去了之前在岗亭缴费排队的时间，现在安装了智能化的停车场收费系统和自助缴费系统，进出停车场就快了很多，整个停车过程变得简单人性化。 该停车场固定用户，先前就已经录入到车牌识别摄像机呢，这类月租车进出不停车，直接出入。临时车的话是进场车牌识别后，停车场收费系统记录车牌信息，出场2计算时间和金额，缴费自动放行！ 停车场收费系统有很多种，有的是刷卡的、有的是车牌识别的，不管哪种收费系统都可以根据系统软件的设置实现自动缴费的功能。道尔停车场收费系统性能稳定，售后服务较好。 与高速收费系统原理是一样的，区别是计时准侧不太一样，另就是一个在跑动，一个在停止。计时准侧各处不一样，核准法则是时间。 进去刷卡，出去刷卡，按卡号进出时间，有的是摄像头拍车牌

3、机动车停放服务收费管理办法

1、高峰时段收费标准高于非高峰时段收费标准、室内收费标准高于室外收费标准、中大型车收费标准高于小型车收费标准、超大型车收费标准高于中大型车收费标准的原则实行差别定价；
2、机动车是自带动力装置驱动或牵引，不用轨道，可在陆地上行驶的轮式“车辆”。
在中国一般指在道路上行驶的，供乘用或（和）运送物品或进行专项作业的车辆，包括汽车、挂车、无轨电车、农用运输车、摩托车、机动三轮车和运输用拖拉机（包括带挂车的轮式拖拉机）以及轮式专用机械车等，但不包括任何在轨道上运行的车辆。
《贵州省机动车停放服务收费管理办法》
第五条 机动车停放服务收费按照下列情形实行不同的价格管理形式：
（一）党政机关、事业单位向社会开放的内设停车场、依法设立的以市政公共道路为载体的路内停车泊位、公交枢纽站及轨道交通换乘站停车场、游览参观点、机场、车站、码头、殡仪馆、政府投资建设的公共体育场馆等场所的配套停车场服务收费实行政府定价，由停车场所在地县级以上人民政府价格主管部门按照管理权限制定具体收费标准。
（二）政府财政性资金、城市建设投资（交通投资）公司全额投资建设的其他停车场、物流园区、以批发为主的专业市场的配套停车场、城市郊区公共地段的露天停车场服务收费实行政府指导价，由所在地县级以上人民政府价格主管部门制定收费标准范围，停车场经营者在政府规定的范围内确定具体收费标准。
（三）各级政府行政中心、政务大厅、公办医疗机构等公共服务场所的配套停车场，原则上应在办公时间内对外来办事、就医车辆提供免费停放服务。如因周边停车资源紧张，社会车辆挤占本停车场停车位严重，影响相关公共服务的，停车场可实行差别收费管理，对外来办事、就医车辆免费或低收费，对其他社会车辆较高收费，具体办法由停车场所在地县级以上人民政府价格主管部门按照管理权限制定。

4、停车场收费标准法律规定

停车费的法律依据是根据《民法典》的规定，业主的车位是由当事人出租或者附赠的方式约定的，所以需要对停车费的规定进行一定的收费，停车费的收取是符合法律规定的，使用车位的权利是业主的。
小区停车费收益该归谁
利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。
1、全体业主所有
小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。
2、部分业主所有
利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。例如小区有二幢或二幢以上房屋时，某幢房屋产生的电梯广告费，归该幢房屋业主共同所有。
小区的停车费收取是征得所有的业主的同意的，需要对停车的人士收取一定数量的停车费，停车费的收益可能归全部的业主所有，也可能归部分的业主所有，要根据实际情况进行具体分析。
小区停车费可以随便涨价吗：
不可以。
停车费的收费标准，应机动车停放服务收费实行市场调节价、政府指导价、政府定价，三种定价形式。其中，住宅区的露天或地下配套停车场等停放服务收费，实行政府指导价或政府定价。
具体定价形式由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。




法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

5、路边的停车收费,是怎么收费的

路边停车收费主要通过POS机收费系统进行缴费，在结算收费时车主可以刷智汇卡、公交IC卡或市民卡结账，但切忌不可逃费，因为逃费车辆将不得年检，也有可能被划入个人诚信黑名单，影响个人征信。

路边停车位可以停的时间需要看该车费是否需要收费，停的是临时车位还是长时间的。

路边停车位可以停的时间，首先需要看该停车位是收费还是不收费的，如果在小城市，或者乡村，或者是免费的路边停车位，对于停的时间是没有限制的，这不存在违章的情况。

如果在大城市的收费停车位会被交警贴单子，停的是临时停车位还是长时间停车位，这是有很大区别的，只要是停车位，没有时间规定，能付清停车费即可。

可停车的地方有：临时停车点（设牌）收费停车点；路边滑出的停车位（白色区线）；靠道路内侧没有实线的路段可以临时停靠。

管理人员通过手持POS终端机，实现对停车车主停车费的收取，并实时将现场收费和管理数据，通过3G网络向管理平台上报POS机应配置打印机，车主刷卡缴费时，收费管理人员现场打印出具收据，现金支付时，收费员在使用管理卡记录上传数据的同时出具收据。

占道停车费前10分钟免费，超出部分要按2元/半小时计算。目前国内机动车路边停车收费的主流方式是采用智能停车咪表+互联网支付。

在路边的停车收费是分地段的，有些地段收费，有些地段不收费。在收费的地段，只要停车就收费，费用归该地段管理人。用pos机收费或者现金额 在路边的停车收费是分地段的，有些地段收费，有些地段不收费。在收费的地段，只要停车就收费，费用归该地段管理人。

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