偷梁换柱pos机

1、POS机那么便宜会不会有陷阱

市场销售的POS产品的厂家众多，质量参差不齐，价格更是差距巨大，造成价格差距的主要原因还是在于成本差距大.
低价POS的成本是怎么省下了的：
1、采用过时的物料，甚至回收的旧料
采用旧料及过时料是低价POS采用的主要伎俩，如液晶屏采用二手旧屏、主板上的CPU及芯片组(Intel)、内存条上的颗粒等，深圳等地区有大量翻新的小公司，并将这些回收量做成新的主板、内存条等，对在一般人员来看是很难识别出来的。但这些回收料的可靠性就无法保证了。
2、设备偷工减料
很多POS机对外称有3C认证，实际上销售的产品采用偷梁换柱的方式，已经不符合国家3C认证的要求。对信息产品来说3C认证主要有电安全(GB9254)和EMC(GB17618)等方面，目前很多销售的POS电源根本就符合3C认证，存在着严重的安全隐患。满足EMC的要求产品必需具有良好的金属屏蔽，而大量的DIY和底价POS采用ABS塑料壳的结构，根本就满足不了这个要求，当然也省下了很多成本。
3、低价POS产品的设计及选材不适合
POS机的使用环境，POS机的使用环境比较恶劣，低温及抗静电是非常关键的指标，一般来说要满足零下20度或45度使用，并能抗8000V以上的静电冲击，这也是POS机与普通PC机的主要差异之一。低价POS的设计在这方面严重不足，甚至连普通电脑都不如。当然这也为低价POS省下了大量的成本。

羊毛出在羊身上，该有的成本无论怎样都得有，天上不会掉馅，但是会掉陷阱，选购POS机请选择正规渠道购买，切勿贪图便宜及低费率。

市场竞争导致的 都便宜了

2、交房款刷pos机会不会偷梁换柱?

超详细的收房流程及攻略！
一、注意及时接收入住通知书
1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。
2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。
特别提示：
1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。
2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。
3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。
4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
二、确定房屋是否达到交付条件
1. 《竣工验收备案表》 ――最重要
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后，在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。
《竣工验收备案表》中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。
2. 《住宅质量保证书》
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺，必须作为购房合同的附件，与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款，特别注意保修期限。
3. 《住宅使用说明书》
《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明和提出注意事项。
4. 《建设工程质量认定证书》
5. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
6. 实测面积登记表
特别提示：
1. 只有具备上述文件，才说明房屋已经具体交付条件。所以收房时先要审查相关文件，确认房屋已经具备交付条件之后，才能进一步进行验房、结算费用、交钥匙等交接工作。所以要对这些文件给予重视，尤其提示您要看原件而不是复印件。
2. 《建筑工程竣工备案表》是最重要的文件，收房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，一定还要仔细察看各个分项有没有都备案。它是收房的前提，即使开发商做得再好，如果没有此表就说明它根本不具备交房的标准，您有权拒绝收房。
3. 对于这些文件，一方面要验收它有没有，另一方面也要看验收这些文件取得的合法性。
4. 如果开发商拒绝出示这些证明文件、或文件不全，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收“关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函”。
5. 提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和管线分布竣工图，您可带走，作为证据资料保存。
6. 如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
三、房屋检验
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。
“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。而在房屋交付以前，业主有权先验收房屋：
1. 检测房屋面积：
要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积，核对其与销售面积是否存在误差，误差率的范围有多大；若实测面积误差超出3%，可以中止收房。
2. 检验房屋质量：
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量，主要可从以下几方面入手：
（一) 房屋本身的质量
（二）景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。
（三）装修质量
特别提示：
1. 一定要掌握“先验后收”的原则。
2. 如果开发商拒绝先验房后办理其他交付手续，则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验房屋的责任确认函”后中止办理手续。
3. 购房者应了解公摊面积及相关知识，防止开发商侵占。
4. 若发现有质量问题，开发商应限期维修，购房者应要求开发商签定书面函件，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
5. 只要付清房款，按照合同约定购房者已经完全履行了合同的义务，开发商就应该无条件交房，否则应视为开发商违约，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。开发商无权以“未缴纳相关费用”等任何理由而拒绝交房。
6. 不要将样板房标准作为现实标准，除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来。
四、新房验收的最终结果
1. 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。
2. 如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。
3. 发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。
4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
特别提示：
1. 验房后要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来，而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语；如果楼盘根本就没准备验收登记表，则应自备纸笔，一一记录。
2. 物业公司的行为代表不了开发商（除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。
3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。
4、如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题，一定要取得证据，证明不是买房人不按时收房，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件。
注意事项
以下问题，购房者在买房、收房过程中会经常遇到，特别经常遇到此类的咨询问题，把关键注意事项列出，提醒消费者予以重视，以维护自己的权益。
一、买房相关税费
（一）商品房买卖应缴以下税费：
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
（二）税费问题
特别提示：依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1. 契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间：契税只能在过户时交纳
特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。
实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率：房屋成交价 的2%。
特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。
4、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。
二、面积问题
面积问题是消费者最为关心的内容之一，购房人买房时尤其是买期房时，一定要考虑到合同面积与实际面积可能出现误差这样的问题，并在签订合同时以附加条款加以防范。
（一） 存在的问题：
1. 商品房合同面积与实测面积存在误差，这一直是个焦点问题。
消费者常常因面积问题出现纠纷而处于被动局面，建议购房人在购房合同中对相关可能出现的问题详细进行约定，以维护自己的权益。
2. 开发商有时能利用公摊、面积测量侵占购房者的合法利益，还不易被发现。
正确测算房屋面积，是专业人员的工作，一般购房者根本无法完成。其次，面积测量的人工操作特点，正常误差都难以避免，一些开发商在使之产生人为偏差侵占购房者一、两米面积轻而易举。再有，由于消费者相关知识掌握不够，使得购房过程中信息不对称，开发商很容易偷梁换柱，把非公摊的面积加入公摊之中。
（二）如何解决面积误差？
面积误差：根据有关规定，买卖双方因设计变更造成的实测房屋套内面积或建筑面积（含公摊面积）与房屋买卖合同约定面积不符的，按照合同约定处理。合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算房款；（二）面积误差比绝对值超出3％，购房人可要求退房。开发商应在买房人提出退房之日起30日内退还已交房款，并支付已付房款利息。如购房人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由购房人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由开发商承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由开发商返还购房者，面积误差绝对值超过3％部分的房价款由开发商双倍返还买受人。
特别提示：
1. 想测出您买的商品房的真实面积，首先购房者索要出建筑的竣工图纸，请专家根据图纸进行计算。
2. 签定合同时应该细化条款，应该约定实际面积与产权登记面积发生误差时的处理方式。如规定合同中未约定处理方式的，面积误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。
（三）关于分摊面积
公用建筑面积分摊原则：
1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。
3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
分摊的公用建筑面积由以下两部分组成：
1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分，作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
不应入的公用建筑空间：
1、仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。
2、售房单位自营、自用的房屋。
3、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房。
4、对于半地下室，不论采光井的结构如何，都不计入建筑面积。 有可能。你可以先刷一点。等打印纸出来可以查看下商户名 跟房地产公司是不是一样的。 如果对方是一个骗子公司，那么这是有可能性的 你把签购单收好就是了

3、POS机套码什么意思,合法吗?

是指POS机签购单上第八到十一位的MCC码吗，有的商家代码有积分，有的商家没有积分的。有的商家扣率高，有的商家扣率低的。

如果你没有违规操作是合法的。
请采纳我哦，谢谢你啦

因为在安装POS机的所有商家中有太多的行业，而行业的不同手续费也不同，从0.38%--1.25%这个跨度很大，还有各种封顶机可选，手续费的多少直接关系商家的利益，商家都想装手续费便宜的POS机，在这种情况下就有POS机行业操作者从中做手脚拉客户，赚利润，因为POS机的安装机构是以刷卡量及次数赚取相应的手续费的，在竞争日益激烈的环境中，难免没有动歪脑筋者偷梁换柱。

在POS机行业中各类商户有自己专门的代码，行业里简称MCC码，一般是以4位阿拉伯数字体现，如：百货、服装、五金、餐饮、KTV、等等，他们的代码都不同，行业又分为一般类、餐娱类、民生类、批发类等，其中民生类手续费最便宜，一般类其次，餐娱类最高，还有批发类可做封顶机。

当持卡人在商家的POS机上刷卡消费成功后会打印出小票，上面有商户编号，从第8位到11位（4位数）即为商家这台POS机的MCC码，这个码对应的就是商家经营的行业，现在民生类的是0.38%的手续费，一般类是0.78%，餐娱类是1.25%，有的POS机从业人员为了私利就会给商家说装便宜的手续的POS机，其实就是将便宜手续费行业的机具装给高费率行业的客户使用，就是套用低费率的代码（MCC码），当商户刷卡时出来的小票上面的MCC码跟实际的经营项目是不相符的，这种情况被银联发现是要撤机的。

套码的危害：严重扰乱POS收单行业的金融秩序、让POS收单行业滋生不安全因素.

4、pos机套现了银行在维修怎么办

赶紧联系POS机服务商，确定证据后报警处理。
小心以维修为名“偷梁换柱”POS机，偷光你的钱！
部分使用POS机的商户为他人提供“信用卡套现”服务牟利，自以为找到一本万利的生财捷径，殊不知，这是一种欺诈银行资金的违法行为！
利用POS机套现，其实质是将信用卡的消费信贷功能改变为现金贷款，使发卡机构无法判断持卡人的正常资信状况和信用卡资金用途，扰乱了国家金融秩序，对金融安全带来巨大风险，也容易滋生地下金融活动，影响社会稳定。一旦被发现，POS机商户可能被收回POS机具、影响信用记录，若情节严重，有可能构成刑事犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》和《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，违反国家规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。

5、拉卡拉的手机pos机的便宜,是因为质量问题才便宜的吗?

您好，感谢您对拉卡拉的关注与支持。

拉卡拉手机收款宝是由拉卡拉公司自主研发的，为iOS、安卓智能手机平台商户提供收单服务的移动产品。拉卡拉手机收款宝功能：刷卡收款、撤销交易，信用卡还款、手机充值、转账汇款、余额查询，交易查询，及其他附加功能：计算器。
拉卡拉手机收款宝包括手机收款宝硬件和手机收款宝客户端软件两部分。拉卡拉手机收款宝客户端下载方式：您可以在各大安卓手机应用市场和iOS App Store中搜索：“拉卡拉收款宝”即可下载。

拉卡拉手机收款宝产品特点：
1、体积小：体积只有名片盒大小，外观时尚，方便携带；
2、价格低：售价远远低于市场上的POS价格，仅需299元；
3、开通简单：无需繁琐资料，10分钟即可开通，即开即用；
4、支持金融IC卡：拉卡拉收款宝通过了人民银行的PBOC 2.0认证，能够全面支持带有银联标识的金融IC卡。
5、拉卡拉收款宝支持移动、联通、电信运营商全面网络。更创新性地使用无线蓝牙4.0传输作为通讯连接方式，极大地增加了POS的便利性，不仅仅可以实现随时随地收款，更打破了“线”的束缚。
6、电子签购单：付款人手写签名确认交易，保障商户权益；
7、拉卡拉收款宝通过了银行卡检测中心认证和银联受理终端准入认证，完全符合国家标准，同时完善的安全体系及多年的风控经验亦为交易安全提供多重保障。
8、手机收款宝不仅仅具有收款功能，收款宝手机上APP聚集了转账、信用卡还款、手机充值、账务管理等功能。

如有问题可通过以下方式随时联系拉卡拉：
拉卡拉客服热线：400—766—6666
拉卡拉公众微信：ilakala
拉卡拉官方网站：www.lakala.com
拉卡拉新浪微博：http://e.weibo.com/lakala 官微客服：@拉卡拉
拉卡拉天猫旗舰店：http://lakala.tmall.com

拉卡拉祝您生活愉快！ 市场销售的POS产品的厂家众多，质量参差不齐，价格更是差距巨大，造成价格差距的主要原因还是在于成本差距大，在此分析一下低价POS的成本是怎么省下了的：
1、采用过时的物料，甚至回收的旧料
采用旧料及过时料是低价POS采用的主要伎俩，如液晶屏采用二手旧屏、主板上的CPU及芯片组(Intel)、内存条上的颗粒等，深圳等地区有大量翻新的小公司，并将这些回收量做成新的主板、内存条等，对在一般人员来看是很难识别出来的。但这些回收料的可靠性就无法保证了。
2、设备偷工减料
很多POS机对外将有3C认证，实际上销售的产品采用偷梁换柱的方式，已经不符合国家3C认证的要求。对信息产品来说3C认证主要有电安全(GB9254)和EMC(GB17618)等方面，目前很多销售的POS电源根本就符合3C认证，存在着严重的安全隐患。满足EMC的要求产品必需具有良好的金属屏蔽，而大量的DIY和底价POS采用ABS塑料壳的结构，根本就满足不了这个要求，当然也省下了很多成本
3、低价POS产品的设计及选材不适合
POS机的使用环境，POS机的使用环境比较恶劣，低温及抗静电是非常关键的指标，一般来说要满足零下20度或45度使用，并能抗8000V以上的静电冲击，这也是POS机与普通PC机的主要差异之一。低价POS的设计在这方面严重不足，甚至连普通电脑都不如。当然这也为低价POS省下了大量的成本。

友情提醒：各位商户君在选择POS机的时候一定要选择正规大公司 pos便宜正常的，拉卡拉挣得是你的手续费

转载请带上网址：http://www.pos-diy.com/posji/19262.html