首付去银行付款还是pos机付款

1、买房付首付,大家是付现金还是银行转账?

1、购买新房首付由开发商或代理商收取，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有POS机，大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款，这样的方式安全、简便。
2、购买二手房首付是由房东收取或进入监管账户，要求进入资金监管流程的，需要将首付款转入监管账户；未要求监管的，可以以现金或银行转账的方式直接支付给房东，大多数购房都都选择的银行转账的方式，这样既方便买方支付，也方便卖方核对金额。 银行转账当然是最明智的方法,这种转帐行为会在银行留有记录,证明你和开发商之间有过买房首付行为,多一层法律保护,尤其是期房,在你没有取得房本钥匙之前非常有必要自我保护. 转帐好，第一转帐可以避免因为开发商所开发票丢失的问题。第二买房首付一般金额较大携带大量现金也不安全

2、首付款的正确支付方式?

个人觉得首付最正确的方式就是40%的首付，其他的全部贷款，这是最大额的优惠了，也是相对来说对自己压力也是比较小的一个贷款方式 一般的开发商都以现金或POS机收首付款,POS机刷卡不应当收费,但有的开发商要收,不过可举报他们! 签订完购房合同就可以交首付款了。最好是刷卡的形式付款，这样银行有流水，有回单，这样比较妥当。 支付宝支付或者银行卡都可以 个人推荐银行转账支付方式

3、...请问这样比到银行交款安全吗?用pos机刷卡交房款

是安全的。POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，你的户头上有明细的，如果你开户时的手机还在用，就会有短信提示的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱的。不管是哪种交款方式，交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条，但是上面没有售楼处的章，在银行的话，转账单上边盖得有银行章。

拓展资料：
一、银行POS机和第三方POS机的共同点：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行颁发的支付牌照并在央行缴巨额保证金，都直接走银联渠道结算。
3、 不管是银行还是第三方支付都是安全的。
二、银行POS机和第三方POS机的不同点：
1、大部分银行pos机必须得对公帐户。
2、银行开对公帐户，刷卡交易进对公账户，这样就会产生一定的税收。
3、银行对公帐户，取款很不方便，必须得开支票去银行排队到柜台取钱。
4、 银行办理pos机审核严格，下机慢，办理周期通常最快也得15天以上。
三、pos机跳码不是指的每次刷出来的是不同的商户，而是商户本身给的是标准类的手续费，给交易跳到公益类、医院类的码上面去了，这类商户手续费本来是零，发卡行赚不到任何手续费，但是商户还是给了标准类手续费，跳码更确切的说叫跳公益类码。如果刷卡是标准类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概45元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献高，提额快。如果刷的是优惠类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概20元，这部分勉强足够银行资金成本，对银行基本没贡献，所以有的银行基本上不会给提额，而且有的银行 也不会给积分。中间银行没有获得的钱，都被支付公司赚走了，一笔多赚25元。

如果刷卡是公益类（减免类）特殊类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得0元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献为0，降额很快，银行没有获得的45元全部都被支付公司赚走了，你惦记人家蛋，人家惦记你的鸡。如果您看到0.5左右费率的pos机肯定是套减免类或者是0费率。支付公司要保证费率在0.54左右才能维持自身的运转，其它的手续费要给代理商拓展市场。所以标准类手续费肯定0.6是最合理的。
一清pos机，是资金安全收款到账的保障，如果你是只是作为收款使用，只要关注pos机是否持有支付牌照就够了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要从这些一清pos机中筛选出来更合适的。信用卡发卡行希望他的持卡客户，所有刷卡都是真实消费，那么养卡的核心就是要模拟真实消费。养卡第一品牌是盛付通pos机，因为盛付通一直按照人民银行的要求合规发展业务，口碑极好，所以发卡行，默认为在盛付通pos机上交易的，都是商户正常收款使用，刷卡有积分。

　　安全。
　　POS机是和银行系统通过GSM网连接的,这些数据都会传到银行的,你的户头上有明细的,如果你开户时的手机还在用,就会有短信提示的,每一台POS机刷过卡后会有两联底单,你一联,他们一联,他们的那一联在你本人签名后,他们才能到银行那单据换钱的。
　　不管是哪种交款方式,交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条,但是上面没有售楼处的章,在银行的话,转账单上边盖得有银行章。 别那么多心了 是安全的，POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，你的户头上有明细的，如果你开户时的手机还在用，就会有短信提示的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱的 安全是一样的，没太大差别，方便一些倒是真的。手续是小票作为刷卡凭证。 有。 没，只显示你多久多久通过POS刷了多少多少钱。 。。 好像没什么特别注意的。 是，也有去公司财务上的，大部分都在售楼处就有了。 啥也不标，就跟你买衣服的小票一样 不管是哪种交款方式，交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条，但是上面没有售楼处的章，在银行的话，转账单上边盖得有银行章。

4、买房首付可以刷信用卡吗

买房买车都可以刷信用卡，只要记得按时还款就可以了，但是一般是没有积分的。

一、信用卡在还款日后一般还有三天宽限期,在宽限期内还款视同按时还款;

1、全额还清，则不产生任何费用；

2、还最低还款额，则需要日利息按0.05%计算；

二、如果超出宽限期还款或者还款额小于银行规定的最低还款额视为逾期，日利息按0.05%，从记账日开始计算利息，另外还按最低还款额未还部分的5％收取滞纳金，按月计收。

扩展资料：

刷卡买房注意事项：

1、信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高80%。申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清，不可分期。

2、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，信用卡刷卡要及时足额还款，持卡人依据自身的还款能力还信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款，造成信用卡逾期，要承担利息、滞纳金，甚至影响个人信用记录。

3、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分，房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。

参考资料来源：百度百科——刷卡

      如今，结婚的成本可是非常高，很多人要求必须买房才能结婚，可是并非但所有人的荷包都是鼓鼓的，就算贷款买房也得要先凑个首付才行。为此，有不少朋友开始打起信用卡的主意，想知道能不能刷信用卡付首付，下面就来为大家介绍一下。
一、买房可以刷信用卡付首付吗？
      虽说信用卡是否能用来支付房款还处在模糊的地带，不过，从逻辑上来讲，信用卡里面的钱是银行给予你的一笔信贷资金，只要不从事违法行为，是可以随意消费的，比如说用来付首付什么的。
      毕竟买房也是一种消费行为，并不算违法，一般只要售楼部有pos机就可以刷信用卡买房的。毕竟，也没有那个房地产公司规定，pos机只能刷借记卡，所以刷信用卡也是可以的。(pS.信用卡买房是没有积分的，对于想买房但没钱凑首付的朋友来说，刷信用卡支付首付款可以说是非常方便，可以免去为筹首付款东奔西走四处借钱的麻烦。此外，在免息期内使用信用卡，还能给持卡人提供了一定的缓冲期。
      除了少数银行对于房产类的消费设置刷卡限额外，大部分银行的信用卡是可以用来付首付的。但是也是有一些事项要注意的。
二、买房刷信用卡付首付注意事项：
      1、买房首付款一般少则几万，多则数十万，但是不少朋友信用卡的额度可能只有几万，所以，想用信用卡付几十万的首付款，显然一张卡是不够的，所以只能刷多张卡，来凑首付。
      2、用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长。因此要注意信用卡刷卡日与到期还款日之间的距离，不要因为退款时间长而发生逾期，影响个人信用。
      3、使用多张信用卡凑首付，一定要记清楚每张卡的还款时间，确保在最后还款日里把信用卡的欠款还上，千万不要逾期还款，否则影响的可是你自己的信用。
      4、用信用卡支付买房首付款没有积分该类消费交易不可累积信用卡积分。
      5、房产类刷卡POS机一般是走银联通道，因此只能使用银联卡，单币种外币卡不能刷。

5、买房付首付时,是什么流程? 交钱时,是刷卡还是转账? 如果是刷卡? 异地...

分期购房时，先交付定金

然后签署相关的分期合同（与分期公司），然后是购房合同等

交钱的时候转账刷卡都一样啊。刷卡不存在异地跨行这一说，只有取现才会产生异地跨行手续费

　　是POS机刷卡，不是转账，没有手续费。一般最多可以使用3张银行卡，超过就要收费，不是银行收费，是售楼处收费，一般每多一张卡，每笔收费50元。这些都是售楼处避免多张卡刷卡产生的费用，都是自己确定的。我的回复请参考。

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