购房发票首付发票pos机存根归谁保管

1、银行贷款买房首付款发票交给银行吗

是需要的。
在买房向银行贷款时，需要向银行提供申请人和爱人的身份证、户口原件及复印件、购房协议书正本、房价30%或以上预付款收据原件及复印件、申请人家庭收入证实材料和有关财物证实、开发商的收款帐号。所以发票作为预付款收据是需要交给银行的。
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务，也被称为房屋抵押贷款。

2、不动产权办好后,购买发票由谁保管

发票由购房者本人保管。
购房发票也分不同种类：购房1年内提取住房公积金，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，需要提供经过税务机关盖章的发票复印件，否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房发票（全款发票）。
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条填开发票的单位和个人必须在发生经营业务确认营业收入时开具发票。购置新房一般实际交房款时,开发商会出具收据,而正式的发票是在交房时出具。等房屋测绘部门进行实地测量之后,取得了准确的房屋面积,才会出具购房发票。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积,在实际建造过程中会有或多或少的误差。

3、贷款买房首付款发票要交给银行吗

贷款买房首付款发票要自己保留，银行是不会收取的。银行也没有必要收取发票。
房贷要交给银行的资料有：
（一）借款人（含配偶）的居民身份证、户口本或其他有效居留证件；
（二）贷款人认可部门出具的借款人家庭成员经济收入证明；
（三）借款人婚姻状况证明文件；
（四）有关购买住房的合同或协议；
（五）以现房抵押担保的，提供房屋产权证、国有土地使用证，以第三人房产作抵押的还需提供房产所有人的身份证、抵押授权书；
（六）借款人缴纳的首期付款收据及复印件；

房贷还款分为等额本息和等额本金两种。
1、由于等额本息每月的还款总额固定，还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，即已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，对于等额本息还款的贷款人而言，意义不大。
2、等额本金是将贷款总额平分，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的推移，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果提前偿还，节省的利息并不多。

4、存根联,发票联,抵扣联,记账联各自属于哪一方保管

存根联和记帐联由销方保管，其中存根联是销方留存备查用的（增值税专用发票已取消存根联），记帐联是销方用于做帐务凭证用的。
发票联和抵扣联由购方保管，其中发票联是购方用于做帐务凭证用的，抵扣联是购方用来认证并留存备查用的。 如果是三联增值税专用发票，就没有存根联。发票联和抵扣联是给对方（采购方），记账联是作为公司记账用的（如果硬说是存根联，那也勉强算吧）。
希望能帮助到您！ 增票现在已经没有存根联了。只有发票联，抵扣联和记账联了。以前是4联票，存根联和记账联销方财务保管，发票联合抵扣联给购方单位的财务保管。

5、按揭买二手房全款发票是留在银行还是给我自己

发票是在业主自己手里的，对于按揭购房的业主，开发公司先开具首付发票，其余贷款发票在办证时统一开具给购房业主。如需领取未开封发票，请携带首付发票、身份证、贷款凭证、贷款合同到新智城销售部向置业顾问索取。
拓展资料
一、按揭买二手房需要什么证件 ：
1、买方要求并提供的材料：身份证（夫妻双方）、暂住证（外籍人士）。 户口本（夫妻双方）。 结婚证（结婚证、离婚证、丧偶证、独身证）。 收入证明或债务清偿水平证明（单位出具）。加盖住所单位公章的营业执照副本复印件（单位出示）。 学历证明（大专以上学历）。 借款人当前存折。银行要求的其他材料
2、卖方要求并提供的材料：身份证（夫妻双方）、暂住证（外籍人士）。 户口本（夫妻双方）。 结婚证（结婚证、离婚证、丧偶证、独身证）。 情人及共有人买卖证明（固定图案）房屋产权证明。购买公房、集中交付房、经济适用房、拆迁房，应当提供购房合同、协议及相关文件原件。 银行要求的其他材料。
二、按揭购买二手房的注意事项有哪些 ：
1.如果是公积金贷款，第一年内不要提前还款。根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在还款后一年，您还款的金额应超过6个月的还款金额。
2. 还款有困难时，别忘了找身边的银行。当您的债务服务水平在贷款期间下降并且您在偿还贷款时遇到困难时，不要自食其力。您可以要求银行延长贷款期限。经银行查实并无拖欠贷款本息后，银行将接受您延长贷款期限的请求。但是，根据规定，贷款期限的变更只能处理一次
3. 不要丢失贷款合同和借据。申请二手房抵押贷款，银行和您签订的贷款合同和借据是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为贷款人，您应妥善保管合同和借据，仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

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