男子带pos机抢劫女房东

1、男子假借租房抢劫女房东如何判刑

男子假借租房抢劫女房东的刑罚：
一、以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
二、抢劫致人重伤、死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。
【法律依据】
《刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

2、办居住证需要房东的身份证复印件吗?

需要。各类居住情况所需的材料如下：

1、居住在自购房屋的：需申办人身份证原件+复印件，提供居住地址证明资料（居住地址证明包括房屋租借合同、房屋产权证明文件或购房合同），居住证相片回执(广东省寓居证数字相片采集回执)。

2、居住在出租屋的：需申办人身份证原件+复印件、提供居住地址证明资料（居住地址证明包括房屋租借合同、房屋产权证明文件购房合同），出租屋主(或业主、房屋管理人)身份证复印件以及房东签定的治安责任书，居住证相片回执(广东省居住证数字相片收集回执)。

3、居住在单位宿舍的：需申办人身份证原件+复印件，供给单位出具的工作证明资料（工作证明包括工商营业执照、劳作合同、用人单位出具的劳作关系证明或其他可以证明有合法稳定工作的资料等）；

本人相片(广东省居住证数字相片收集回执)以及单位责任人（部门负责人或单位宿舍负责人）签定的治安责任书,居住证相片回执(广东省居住证数字相片收集回执)。

4、居住在居民家中(亲友房子)的：需申办人身份证原件+复印件，以及屋主的身份证明资料，提供居住地址证明资料（居住地址证明包括房子租赁合同、房子产权证明文件或购房合同），居住证相片回执(广东省居住证数字相片收集回执)。

5、居住在就读校园的：需申办人的身份证复印件和就读证明（就读证明包含学生证、就读校园出具的其他能够证明连续就读的资料等）。

扩展资料：

一、主要意义

从“暂住证”到“居住证”，一字之差体现出城市管理的重大进步。首要暂住证准则暗含着对外来人口的某种排斥。“暂住”者，顾名思义“暂时居住”也，这就在时间上作出了一定限制。

此外，“暂住”需求证件，换言之，无暂住证者不得随意“暂住”，这就在空间上作出了必定约束。凡此种种，显然不合于一致商场的客观要求。将暂住证制度改为居住证制度，有利于城乡、城际藩篱的破除。

其次将流动人口纳入实有人口属地办理后，将添加居住证社会效劳与社会保障两大功能，从而使流动人口在劳动就业、医疗保险、子女教育、租赁房屋、购车购房等方面享有必要的待遇，从中折射出的，是政府角色由重办理向重效劳的改变。

一起“居住证”必定意义上是对“暂住证”替代，深圳的“居住证”分为两个内容：一为“临时居住证”，二为“居住证”。他们别离对应的是必定的经济政治层级的外来人口，所以“居住证”内含必定的当地的政策扶引作用。

二、主要功能

居住证选用CPU芯片IC卡，各地可拓展居住证的以下社会服务功用：

1、金融服务。可以绑定银行账户，使用居住证查询账户余额以及省内外银行间汇款、支付事务。

2、公交服务。能够“刷证”乘坐贴有居住证服务标识的公交车辆。

3、电子政务。通过自助申报渠道，在申领居住证以及请求居住证项目改变、续期等功能的自我实现。

4、小额消费。经过加载电子钱包功用，居住证能够在商户POS终端上进行小额消费。

5、电信充值效劳。可绑定移动、网通、电信号码，并对该号码随时进行充值，可以主动取得消费积分。

6、公共服务。持证人可以预订地铁、火车以及飞机航班票务。

7、门禁应用。通过加载门禁功能，可以有效识别小区居住人口。居住期满，自动阻断持证人在小区的出入。

8、企业一证通。企业或单位可以根据实际，利用居住证对员工进行考勤登记、出入识别以及内部消费等。

三、居住证持有人在居住地享受下列便利：

1、按照国家有关规定办理出入境证件；

2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证：

3、机动车登记；

4、申领机动车驾驶证；

5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；

6、办理生育服务登记和其他计划生育证明材料；

7、国家规定的其他便利。

四、可为居住证持有人提供下列基本公共服务：

义务教育；

1、基本公共就业服务；

2、基本公共卫生服务和计划生育服务；

3、公共文化体育服务；

4、法律援助和其他法律服务；

5、国家规定的其他基本公共服务。

五、制度变革

1、居住证制度的开始

始于二十世纪80年代中后期的暂住证制度，作为中国计划经济的产物，它一出生就带有歧视性色彩，限制了农民工等流动人口在诸如就业、教育、医疗等方面的权利，暂住证管理的不良后果日益显现。

长期以来，取消、废止暂住证的呼声一直不断。中国一些地方开始先行先试，把居住证取代暂住证作为新一轮户籍制度改革的过渡性手段，暂住证开始在中国一些城市退出历史舞台，开始步入“居住证时代”。

居住证制度仍然只是过渡阶段的权宜之举，因为它所标志的，仍然是城市户籍人口以及外来人口这两大“阵营”，解决外来人口问题的根本出路则在于彻底的户籍制度改革。

在一个充分流动的市场中，不同地区的要素报酬应该逐步趋向均衡。换言之，如果可以观察到不同地区同质劳动力之间存在显著的收入差异，则意味着因政府干预而导致的资源错配客观存在。而这正可以解释为当前中国所出现的城乡及不同地区间收入差距不断扩大的原因。

除去社会公平、社会稳定的需要，以户籍制度为基石的二元乃至多元结构之不可维系，首先在于占中国人口绝大多数的农村人口收入增长迟滞，已经从根本上制约着中国经济由出口拉动、投资拉动向消费拉动的转变。

因为经历二十多年改革，除农村人口非农业化转移外的“三农”政策，在产业规律以及比较优势的双重制约下，其所具有的增收潜能均已极其有限。

国务院在2010年5月27日转发了国家发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，其中，“七、协调推进城乡改革（二）深化户籍制度改革，加快落实放宽中小城市、小城镇特别是县城和中心镇落户条件的政策。

进一步完善暂住人口登记制度，逐步在全国范围内实行居住证制度。（公安部、财政部、国土资源部、农业部、人力资源社会保障部负责）”这是首次在国务院文件中提出在全国范围内实行居住证制度。

2、特大城市居住证挂钩年限

2014年3月24日，以“全面深化改革的中国”为主题的中国发展高层论坛2014年会上，来自国家发展改革委、财政部、人力资源和社会保障部和商务部的4位部门负责人围绕新型城镇化、财税改革、社会保障体系、对外开放等重点领域改革发表看法。

并与中外代表对话，释放了中国应对改革挑战的新思路。

国家发展改革委副主任徐宪平说，2014年要求各类城镇制定农业转移人口落户的具体标准，在特大型城市则制定与居住年限等条件挂钩的居住证制度，标准将向社会公开公布。

他说，通过实施差别化的落户政策到2020年努力实现1亿左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。2014年国家发改委要求各类城镇要因地制宜地制定农业转移人口落户的具体标准，特大城市要实行居民制，并向社会公开公布，引导农业转移人口在城镇落户的预期。

针对另外1亿多常住城镇但无法落户的农村转移人口，徐宪平说，将通过建立居民制实现市民化。国家将以居住证为载体，与居住年限等条件挂钩，稳步推进城镇的义务教育、就业服务、基本养老、基本医疗、保障性住房等公共服务，并使这五大公共服务覆盖城镇常住人口。

参考资料来源：百度百科-居住证

3、东莞女房东带租客看房被杀,事情的原委是怎么样的?

社会上总是存在着各种各样的危险，也许我们与世无争安安稳稳，但是总是会有一些危险悄然而至，当我们发现的时候也为时过晚。

近几年来，社会上经常会发现恶性伤害事件，致他人死亡，有时候不免揣测人心的冷漠，究竟是怎样的一个残酷人，可以将与自己毫无相关的人杀害呢。东莞女房东带租客看房却被杀，这到底又是怎样的一回事呢？

所有人对东莞女房主的评价都是为人善良，温和谦逊有礼，那么这样一个与世无争安安稳稳的女子，为什么会惨遭一个陌生男子的毒手呢？当天下午该男子以看房为由，约房东一起看房，但是，直到晚上女子还未归家，家里人立即察觉到了不对劲。

丈夫立即开始寻找她的踪迹，，在前台服务员提供信息下，立即前往出租房，女子已经在房间内被人惨遭毒手，已经没有生命体征，警方立即立案调查，查询监控，迅速将嫌疑人捉拿归案。 就在不久后东莞市公安局通报称，犯罪嫌疑人何某因外债无力偿还，以租房为由，在看房时对二手房东徐某实施抢劫，过程中用刀将被害人捅伤致死。目前，嫌疑人已被刑事拘留，案件在进一步侦查中。

每次这样的事情都会让人心惊。我们在对社会毫无恶意的同时，总是会有一些人对自己恶意下手。女房东本是善良的人，想以租房的目的去帮助他人，但是却惨遭了其他人的毒手。

房子本没有多少钱，如果真是要抢劫的话，退1万步讲，至少也要留他人的性命，这种又抢钱又杀人的行为，实在是社会的悲剧。它伤害的不仅仅是一个人，而是一个家庭。而他自己毁掉的也不仅仅是一个人，而是他的各种社会关系。

同时我们也应该吸取教训，对于这种情况下，我们应该采取一定的防范措施，尤其对于女房东而言，如果遇到要租房的是男生的话，一定要与他人结伴而行，减少没有必要的伤亡。以生命为代价的教训是能够让你痛彻心扉的，所以希望大家能够以此为重视。 现在社会在外面租房的人有很多，不乏有学生还有社会人士，对于学生而言，不仅要注意个人的安全，而且要有对其他人的防备之心。

我们不愿去揣测社会龌龊的一面，但是也必须要让自己存在于一个安全的环境中。生命只有一次，失去了就再也没有。

 同时我们应该加大普法力度，让社会上所有人都知道，违法行为是要付出代价的。采取不正当的途径去获取金钱，是要为自己的行为所负责任的。伤害他人的性命，无疑也是在伤害自己。

7月22日晚上22时，广东省东莞市长安镇公安局接报警，称长安镇东桥街爱尚精品公寓内发生一起重大刑事案件，一名女房东带一名房客看房后音讯全无，被人发现后已经不幸死亡。遇害的女子是该公寓的房东，东莞市公安局长安分局通报称，犯罪嫌疑人何某因欠巨额外债无力偿还，便以租房为由，在看房时对二手女房东徐某实施抢劫，过程中用刀将被害人捅伤致死。目前，嫌疑人已被刑事拘留，案件还在调查中。

今年二十九岁。当天下午男子以租房为由，让房东带其看房。当天傍晚时分，家人开始发现联系不上该女子，才发现不对劲，便四处寻找。直到晚上九点半，公寓前台的工作人员想起受害女子上午曾带租客看房一事，才开始察觉不对劲，并且联系了该女子的丈夫。晚上十点过七分上去，男子直奔12楼了，当时两扇门有一扇打开，另一扇是紧闭的，一打开门，就看见女子躺在血泊中，随即拨打救护电话东莞长安警方和120医护人员很快赶到现场处置。长安警方随即封锁现场，对案件开展案侦工作。案件发生后，他们曾调取监控，发现该名看房男子大约在下午三至四点才离开，所幸在东莞长安警方的缜密侦查下，三十一岁的犯罪嫌疑人何某于二十三日凌晨时许被捉获。前台工作人员和记者说，受害女子平时为人十分温和，并无与其他人结怨。发生这样的事情，家人和朋友都很难受。

这起案件也提醒，一些房东带租客看房要留个心眼注意人身安全，如今正处于暑假期间，不少大学生初入社会第一次租房,出租房的人也比较多，尤其是女性房东，如果面对陌生男性租房，尽量不要一个人带客户看房，不管是一个人租房还是跟别人合租，都要注意防范，女生千万不要和陌生人独处，以免发生类似的事情发生。

根据警情通报：女房东在带租客看房时，犯罪嫌疑人对其实施了抢劫，过程中用刀将被害人捅伤致死。而犯罪动机因犯罪嫌疑人欠外债无力偿还。 国家应该对这些打牌的禁止，打牌的经常出事，违害社会。 如果女房东只有一套房，就不会发生这样的事。

4、买卖二手房,房东有欠款,要做资金监管,怎么办理?

二手房资金监管流程\x0d\x0a1、二手房资金监管流程——全款：\x0d\x0a①买卖双方签订《二手房买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；\x0d\x0a②买方在店铺（资金监管核心提供）使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；\x0d\x0a③店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；\x0d\x0a④办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。\x0d\x0a2、二手房款资金监管——首付款（贷款）：\x0d\x0a①买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；\x0d\x0a②XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；\x0d\x0a③评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额；\x0d\x0a④买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；\x0d\x0a⑤店铺、房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续；\x0d\x0a⑥办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款；\x0d\x0a⑦银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。\x0d\x0a资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，没有强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用，最形象的例子就是买卖物品时的支付宝。\x0d\x0a如果二手房交易的房屋尚有未还清的贷款，而卖家享用买家的首付款还清贷款，解除房屋抵押，然后在过户房产给买家。买家担心卖家把这笔钱用作他用，房产不能办理过户，双方就可以使用资金监控。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由上下家同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清上家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。

5、女房东带男租客上楼看房后被杀害,嫌疑犯是因债务原因抢劫吗?

最近发生了一则新闻，在广东东莞，一名女房东带男租客看房，是被男租客用刀捅死。有网友疑惑，嫌疑犯是因为债务的原因而实行抢劫并且杀害女房东的吗？警方调查结果显示，该名男子确实存在债务危机，也确实是想抢劫不成而起了谋杀的心思。

7月22日，在广东东莞的一座公寓内发生了一起伤人事件，一名29岁的女房东带一名男租客去看房时被杀害，一直到晚上，有人才发现了女房东的尸体。前台的工作人员表示，该名女房东的性格是非常温和的，应该不会与其他人起什么争执，认识女房东的人也说该房东是一个性格比较温顺的人。大家也都对此表示非常疑惑，因为女房东和男租客两个人并不是认识的。警方在调查此案件之后，两个小时就将凶手缉拿归案。

凶手被抓获后，公安局局长称该名凶手存在严重的债务危机，因为没有钱还债，所以在看房途中起了抢劫的心思。在抢劫过程中，用刀捅了女房东，导致女房东死亡。目前31岁的犯罪嫌疑人何某已被警察拘捕。案件也在进一步地审理之中。

发生这件事情是让人觉得非常的惋惜的，29岁的女房东正值壮年，却惨遭伤害。我们可以明显地看到，警察警方调查的结果也正是这样，该名犯罪嫌疑人是因为债务危机，产生了抢劫的念头，故而杀害了女房东。因此在与陌生人打交道的过程中，我们要非常的注意，此人是否有不轨的心思。在对待抢劫的过程中一定要积极的配合，因为生命比财产更安全。还有我想提醒大家，如果现在存在债务危机，不要着急，不要去寻求不好的途径。从现在开始努力工作，慢慢还债，危机总会过去的，但如果你实施了抢劫杀人，这就是刑事案件，你可能这辈子就会在牢狱中度过。

该名犯罪嫌疑人是因为债务危机，产生了抢劫的念头，故而杀害了女房东。在抢劫过程中，用刀捅了女房东，导致女房东死亡。 是的。租客因为债务原因，借口租房对女房东进行抢劫，遭遇反抗，于是把房东杀害了。 男租客确实是因为债务的原因想要对女房东行凶，想要骗取财产，也是走极端的方式 是的，嫌疑犯由于欠了很多外债，所以要抢劫杀人。

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