pos机晒房子

1、买房子可以刷卡支付?

　　1、一手房是可以刷卡的,直接是刷在开发商的账户上的,那好回执单就可以了。\x0d\x0a　　2、二手房建议不要刷卡，让中介方转账,最好是直接到银行划账,而且必须是买房人银行账户赚到产权人的银行账户上，记住必须是产权人的银行账户的,防止以后产生纠纷。\x0d\x0a　　3、在交易中心交税,过户都是刷卡的,银联卡,信用卡都可以。\x0d\x0a　　刷信用卡需要注意的事项：\x0d\x0a　　1、房产类POS机走的是银联通道，因此只支持银联信用卡，单币外币信用卡不支持刷卡。\x0d\x0a　　2、刷首付信用卡不计积分。\x0d\x0a　　3、信用卡分期后务必每一期都及时足额还款，否则会产生利息及滞纳金，还会影响个人征信。\x0d\x0a　　4、用信用卡刷首付，最好使用1-2张大额信用卡刷，用太多卡有信用卡套现嫌疑。

2、刷信用卡买房子可行吗?需要注意什么?

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

而且大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶pos机。封顶pos机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶pos机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

2016年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、 汽车 、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用pos机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。

用信用卡刷首付买房的“风险”还是挺多的，划不划算，还是需要慎重考虑。若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活， 健康 生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

在银行房贷不断紧缩的情况之下，不少人纷纷将目光聚焦在信用卡上，想要通过信用卡“曲线”支付房款。信用卡刷卡购房与普通消费形式、方法相同，不需要提前预约或开通相关服务，只要用户的额度足够使用，无论首付还是全额均可。和信用卡透支相比，信用卡分期付款较为划算。信用卡透支不仅需要缴纳1%-2%不等的手续费，还需要缴纳万分之五的利息。相比之下，分期付款更为经济。信用卡购房的确为无法申请贷款的用户提供了便利，但在某些方面相较贷款依旧有很多缺陷。

一、额度低

对比贷款来说，信用卡购房最大的硬伤在于额度不给力。金、普卡最高额度一般在5万以内，但并不是每位持卡人都能获得5万元这样较高的额度，一般普通用户的授信额度在1-3万元左右。而房价一般以“百万”计算，即使仅支付首付也要数十张信用卡。

二、费用高

信用卡分期虽然没有利息的困扰，但是持卡人需要向银行支付手续费，相较于贷款利率来说，分期手续费的比例更高，持卡人所需承担的还款压力也就越大。所以，有条件办理贷款的购房者最好避免选择信用卡买房。另外，虽然信用卡分期付款业务为“房奴”们解决了燃眉之急，但比普通的银行放贷利息要高出不少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为4.9%左右，这样一来，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房。

三、没积分

虽然部分银行表示支持信用卡分期购房，但几乎所有银行均规定，用户刷卡购房时该笔消费没有积分。即使眼下积分贬值已经是市场主流趋势，但是对于使用信用卡购房者来说，几十万的积分含金量并不低。

特别提醒：

建议广大购房者，如果购房资金存在短缺，用刷信用卡的方式来弥补并非上策，首选的方法是向亲友求助，如果行不通的话最好向银行贷款，“刷卡买房”是不得已而为之的选择。

在房地产持续调控背景下，购房者如果持信用卡刷卡买房，部分商业银行已经不再受理这类消费的分期付款业务。工商银行、建设银行、中信银行、华夏银行等银行信用卡客服明确表示，只要POS消费终端显示的是买房或买车位，大宗商品批发领域用信用卡刷卡付款， 不能申请分期付款。同时，银监会还要求加强控制房地产贷款风险，要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试。如果有用户用信用阿卡“曲线买房”付首付，无疑让信用卡的消费信贷功能转化成了小额贷款资金流入了房地产领域，风险不可估量，而且当前监管层正在严控房地产领域的各类风险。

刷信用卡买房基本上是不可行的。银行系统在识别到你的刷卡商户是房地产类之后，就不会让你刷卡成功的。除非你在其他pos机上套现，这样的话成本会增加不少。信用卡的免息期最长也只有50天。以一套100万的房子来计算，你需要付30万的首付，如果你的信用卡额度没有100万左右，最好不要去刷出来这30万，不然的话还款压力会很大。

如买房资金短期能到位，则可行：使用信用卡购买享受一定期限免息，用来等待资金到位或者把已有自有资金短期理财获取一定收益。若资金短期无法到位，则不可行：因为信用卡免息期短暂，最多也就接近两个月，到期需一次性还款压力巨大，如果进行信用卡分期，将面临一定比例的分期手续费和利息（通常高于正常房贷利息较多），而且分期期限较短，一般最多三年，每期还款压力较大。

现在国家重点管控信用卡资金流入房地产行业，一般都已经限制刷卡了，1-2万还可以刷的出来，付首付是不可以的，后期贷款银行也会看征信报告，有信用卡欠款的银行也会要求你还完了，才会批放贷款！

刷卡买房不行。因为你先用信用卡付了首付。接下来第二个月就需要还房贷和信用卡的钱。如果你的工资或存款不够付这两笔钱。你有可能会选择信用卡分期，然后在套现信用卡里的钱。这样就会陷入恶性循环，而使欠信用卡的钱越来越多，付出的利息也会越来越多。压力也会越来越大。最终可能钱房两失。信用卡正确的使用应该是救急不救穷。如果你不能控制自己的金钱欲望，你会掉入信用卡的陷阱，借款--分期--还款--再借款--再分期--再还款。从而付出更多的金钱

3、刷信用卡买房子合适吗

如今办理信用卡的人有很多，一般来说，大家申请信用卡都是用于日常消费的，也就是购物、餐饮、旅游等消费，而买房并不在其中，但银行不会在刷卡环节设置限制，并且所有开发商几乎都有刷卡机器，就实际情况来说，可以刷信用卡付买房首付。而且信用卡可以用来支付房款，并不违法；信用卡支付房款可以说是方便，免去向银行申请贷款或者向他人及机构借钱的麻烦。
拓展资料
在POS机上刷卡是最常见的信用卡使用方式，是一种联网刷卡的方式。刷卡时，操作员应首先查看信用卡的有效期和持卡人姓氏等信息。然后，根据发卡行以及需要支付的货币种类选择相应的POS机，将磁条式信用卡的磁条在POS机上划过，或者将芯片式信用卡插入卡槽，连通银行等支付网关，输入相应的金额。远程支付网关接受信息后，POS机会打出刷卡支付的收据（至少是两联），持卡人检查支付收据上的信息无误后应在此收据上签字。操作员核对收据上的签名和信用卡背后的签名后（包括姓名完全相符和笔迹基本相符），将信用卡及刷卡支付收据的一联给持卡人，至此，POS机上的刷卡程序完成。
从持卡人角度来讲，网络支付被认为是信用卡的几种支付方式中风险最大的一种，因为不怀好意的人可能使用网络钓鱼、窃听网络信息、假冒支付网关等手段窃取用户资料。网络支付时，需要输入卡号，信用卡有效期，卡背面签名栏旁的数字的威士CVV2码/万事达卡CVC2/银联CVN2、网上交易密码，有时需要输入姓名、网页随机生成的验证码等。输入完成后，点提交即可完成网络支付。随着互联网的发展，网络支付及信用卡支付的安全性也逐渐提高了，从而也刮起了网上消费潮流风。
预授权一般用于支付押金，即冻结一部分信用卡的可用额度，当作押金。预授权和手工压单的过程类似，但是电话内容是要求预授权相应的金额，不是要求支付，也不需要压单，只需要出具收到押金的凭证即可。一般预授权会在结账时候由商家取消预授权。如果商家忘记取消，可以打电话给商家要求取消，自己打电话给授权机构无法取消。或者，等待银行自动取消预授权（一般为7～30天不等）
信用卡分期付款就是指持卡人使用信用卡进行大额消费时，由发卡银行向商户一次性支付持卡人所购商品（或服务）的消费资金，并根据持卡人申请，将消费资金分期通过持卡人信用卡账户扣收，持卡人按照每月入账金额进行偿还的业务。过去，信用卡分期付款主要包括账单分期和单笔消费分期两种，银行通常按照所分期数的不同，收取对应的手续费。无论是账单分期和单笔消费分期，其前提都是先产生消费行为，然后银行再对产生的信用贷款进行分期偿还的设定。
中国国内银行绝大多数都有信用卡分期付款业务，分期付款一般根据场合的不同分为商场（POS）分期、通过网络、邮寄等方式进行的“邮购分期”与账单分期。

4、买房刷卡有限额吗

1.买房刷储蓄卡是没有限额的，因为储蓄卡刷卡和网上银行交易属于两种业务。
2.因此，储蓄卡在网上银行的交易过程中，虽然存在限额，但是在刷卡的过程中，是不会出现这种情况下的，只要用户储蓄卡中的余额没有低于刷卡的金额，就可以成功的完成交易。
3.储蓄卡属于银行卡的一种类型，也就是我们常说的借记卡。需要注意的是，这种卡片只能先存钱，后消费，不具备透支功能。用户在购房时，也只能刷卡中的现有金额。如果不够的话，也可以刷自己的信用卡。
【拓展资料】
一、买房刷储蓄卡注意事项：
1.与信用卡不同的是，同样在pos机上进行刷卡，储蓄卡是不会产生积分的。只有使用信用卡才能产生积分。所以，用户刷卡之前需要知道这一点。
2.最好使用一张储蓄卡刷卡，这一方面主要从售楼处和购房者方面考虑，对于售楼处来说，由于划款的金额过大，手续费通常是50元封顶。一张卡片的话，售楼处是不会收取手续费的。如果购房者使用多张储蓄卡的话，那么每刷一次卡，售楼处方面都会产生一笔手续费。因此，这种情况，可能售楼处要向个人收取手续费。所以，使用一张储蓄卡进行刷卡的话，不需要支付过多的手续费。
3.保留好回执单。购房者在刷完卡后，通常会有一张回执单，这个回执单是非常重要的。因为在办理贷款的时候需要用到，不要丢失。
二、买房刷卡最多可以刷多少？
1.一手房是可以刷卡的，直接是刷在开发商的账户上的，那好回执单就可以了。
2.二手房建议不要刷卡，让中介方转账，最好是直接到银行划账，而且必须是买房人银行账户赚到产权人的银行账户上，记住必须是产权人的银行账户的，防止以后产生纠纷。

5、什么pos机才能刷装修贷

看POS机出的小票第8－11号代码是8912，5712，5211这三个mcc码即可刷装修贷。如果不是肯定刷不了的。 1;申请装修贷款还是比较容易的，只要房子正在装修，申请人的个人征信以及收入条件比较好，一般都能申请这笔贷款。使用装修贷款是有限制的。什么pos机才能刷装修贷，下面我们来了解下。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。住房装修贷款为短期贷款，还款时间一般不超过五年，贷款利率大概是2.5%。根据规定，装修贷款只能用于房子装修贷款，比如说支付装修师傅工资、购买装修材料等等。银行一般通过一张借记卡发放装修贷款，持卡人必须通过装修行业商店的POS机刷卡，至于刷卡金额多少，由商品价格而定。持卡人只能在和装修有关的行业的商户去刷卡使用，如家具，家电，装修公司，五金等等。如果被银行监查出违规情况，持卡人需一次性还清这笔钱。
一；POS系统基本原理是先将商品资料创建于计算机文件内，透过计算机收银机联机架构，商品上之条码能透过收银设备上光学读取设备直接读入后(或由键盘直接输入代号)马上可以显示商品信息(单价，部门，折扣...)加速收银速度与正确性。每笔商品销售明细资料(售价，部门，时段，客层)自动记录下来，再由联机架构传回计算机。经由计算机计算处理即能生成各种销售统计分析信息当为经营管理依据。POS机是通过读卡器读取银行卡上的持卡人磁条信息，由POS操作人员输入交易金额，持卡人输入个人识别信息(即密码)，POS把这些信息通过银联中心，上送发卡银行系统，完成联机交易，给出成功与否的信息，并打印相应的票据。POS的应用实现了信用卡、借记卡等银行卡的联机消费，保证了交易的安全、快捷和准确，避免了手工查询黑名单和压单等繁杂劳动，提高了工作效率。磁条卡模块的设计要求满足三磁道磁卡的需要，即此模块要能阅读1/2、2/3、1/2/3磁道的磁卡。
二；通讯接口电路通常由RS232接口，PINPAD接口，IRDA接口和RS485等接口电路组成。RS232接口通常为POS程序下载口，PINPAD接口通常为主机和密码键盘的接口，IRDA接口通常为手机和座机的红外通讯接口。接口信号通常都是由一个发送信号、一个接收信号和电源信号组成。MODEM板由中央处理模块、存储器模块、MODEM模块、电话线接口组成。首先，POS会先检测/RING和/PHONE信号，以确定电话线上的电压是否可以使用，交换机返回可以拔号音，POS拔号，发送灯闪动，开始拔号，由通讯协议确定交换机和POS之间的信号握手确认等，之后才开始POS的数据交换，信号通过MODEM电路收发信号;完成后挂断，结束该过程。

转载请带上网址：http://www.pos-diy.com/posjifour/270651.html