pos机转租

1、想办理个刷卡机,需要什么手续

申请材料（企业客户）

1、最近6个月内出具的企业营业执照复印件

2、企业章程复印件

3、有权人有效的身份证或护照和工作签证复印件

4、预授税代理人证明书（需有授权人和证人签字）

5 、纳税有效证件（Por Por 20）复印件

6、活期账户复印件

7、最近4个月内银行流水单（任何银行）

8、店面租赁合同复印件 (若是租赁店面

9、商户营业场所照片和地图 

扩展资料：

商户条件

1、是一个合法的注册经营的公司。

2、无黑名单、欺诈等不良记录。

3、通过 Pos 机交易额不低于 100,000 泰铢/月。

4、不存在移机、转租机等行为。 服务条件。

5、开立工银泰国储蓄账户或者往来账户。

6、如果通过我行 Pos 机交易额连续3个月低于 100,000 泰铢，本行有权向商户终止服务。

7、除了商家正常经营结算交易之外，不允许将我行收单服务标识用于其他任何用途。

参考资料来源：中国工商银行-POS终端

首先POS机分为对公POS和对私POS，区别在于对公POS办理手续相对复杂，对证件要求比较严格，对私POS办理手续比较简单，只需提供营业执照，税务登记证，以及法人身份证就可以了，
办理POS机到各银行申请，办理对公刷卡机需有以下条件
营业执照正本原件
税务证原件 (国税或地税任意一种)
组织机构代码证原件(正本和副本都可以)
法人身份证原件
公章、法人章
带好以上证件到银行开个对公帐户即可
对私POS，所需条件:
营业执照原件，
税务登记证原件，
法人身份证原件
到银行开个私人帐户
除了办理手续要求的证件外，对公POS和对私POS的区别在于，对公POS一般不需收取押金，可刷一切银联卡，而对私POS 一般需要收取押金，且部份信用卡不能刷，具体大概有以下银行的信用卡受限，公别为:招商银行，民生银行，平安银行，光大银行，广发银行(单笔超3千受限)除了这几家银行的信用卡不能刷之外，其他银行的信用卡均可刷,在户帐方面，对公POS刷进的款是进到你的对公帐户里，取钱的话相对比较麻烦，需到营业厅办理相关手续后才可以取款，而对私POS刷到的款是进到你私人帐户里，可随时到柜台或ATM机取，关于手续费各银行基本一致，费率的高低取决于营业执照所经营的行业及范围 POS机是大部分人都离不开的东西，它用起来方便而且安全，很多商场里面都有POS机，对于使用信用卡的人们更加便利，众所周知信用卡是不能绑定网银的，只能刷卡付钱。在河南POS机的销量非常高，那以前没有接触过POS机的人，就想知道POS机如何办理？

1.POS机如何办理？

其实办理一个POS机的程序相对来说是比较麻烦的，而且POS机不仅能在银行办理，第三方公司也可以办理，但是在正正规规的银行里面办理还是会让人放心的，第三方公司的安全系数不是很高，并不是每一家公司的POS机都有问题，而是我们分不清哪个品牌是有问题的。

我们必须要有18周岁才能办理，还要拿着营业执照去银行认证，还要去POS机办理网点申请POS机办理，还要填写申请表，要填好POS机号，申请的时间和地点，然后签字以后还要交一定的押金，再由银行移交到相关部门去审核，还要看你的最近的征信和有无不良记录才能办理，最后收到审核通过的消息就可以等着银行派人上面安装POS机。

2.POS机办理的相关资料

相关资料其实很少，主要还是办理的过程很繁琐，除了营业执照还有身份证和相关银行的银行卡，还要纳税的凭证和资产估计表，收入证明这些材料才能办理。

现在办理机子不需任何费用，只要商户手续齐全皆可办理，个体户也可办理

不知你是要办哪种刷卡机，如果是传统大型POS机是需要：门脸照片，营业执照，身份证和银行卡。不过现在市面上出现的一种新型小型POS机就不用这样麻烦，只需提供身份证和一张银行卡就可以开通使用了，而且支持很多功能，欢迎前来询问

2、租房合同范本

（一）租赁合同国家工商行政管理局发布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号：____________________出租人：______________　　　　　　　签订地点：____________________承租人：______________　　　　　　　签订时间：_____年_____月_____日第一条　租赁物
1.名称：___________________________________________________________________________2.数量及相关配套设施：____________________________________________________________3.质量状况：______________________________________________________________________第二条　租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）
第三条　租赁物的用途或性质：_________________________________________租赁物的使用方法：________________________________________________________________第四条　租金、租金支付期限及方式
31.租金（大写）：_________________________________________________________________2.租金支付期限：_________________________________________________________________3.租金支付方式：_________________________________________________________________第五条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_________________________第六条　租赁物的维修1.出租人维修范围、时间及费用承担：________________________________________________2.承租人维修范围及费用承担：______________________________________________________第七条　因租赁物维修影响承租人使用__________天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：____________________________________________________________第八条　租赁物的改善或增设他物出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。
租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理方法是：_______________第九条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。
第十条　违约责任：__________________________________________________第十一条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
（一）提交____________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
第十二条　租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前_____日续订租赁合同。
第十三条　租赁期满租赁物的返还时间为：______________________________第十四条　其他约定事项：_____________________________________________第十五条　本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
11699

监制部门：　　　　　　　　　　　　　印制单位：
（二）房屋租赁合同国家工商行政管理局发布。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号：____________________出租人：____________________　　　　签订地点：____________________承租人：____________________　　　　签订时间：_____年_____月_____日第一条　租赁房屋坐落在__________、间数__________、建筑面积__________平方米、房屋质量__________。
第二条　租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。）
第三条　租金（大写）：__________________________________________________第四条　租金的支付期限与方式：________________________________________第五条　承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视费、卫生费和物业管理费。
第六条　租赁房屋的用途：_____________________________________________第七条　租赁房屋的维修：_____________________________________________出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________________________承租人维修的范围及费用负担：_______________________________________________________第八条　出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________________________________________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：____________________第九条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。
第十条　定金（大写）_______________元。承租人在____________________前交给出租人。
第十一条　合同解除和条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达__________个月以上；2.承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；3.未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的；7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1.出租人迟延交付出租房屋__________个月以上；2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；3______________________________._______________________________________________________。
第十二条　房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_______________第十三条　违约责任：__________________________________________________出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十四条　合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
（一）提交____________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
第十五条　其他约定事项：____________________________________________________________________________________________________118101

监制部门：　　　　　　　　　　　　　印制单位：
特别提醒1.根据我国法律的规定，以下房屋是不能出租的：未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的；改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的；被鉴定为危险房屋的；法律、法规规定不得出租的其他情形。
2.要签订书面的房屋租赁合同，明确双方的权利义务。在租赁合同中，应当具备租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途、违约责任等条款。
3.在签订房屋租赁合同时，应要求房东出示房产证，核实房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致。如果房产证上还有其他人的名字，应当要求全部产权人的书面同意。
4.如果房屋租赁合同不办理登记备案手续，在法律上是不能对抗第三人的。根据“买卖不破租赁”的原则，登记可以确保房屋在租赁期间即使被房主卖给他人，承租人仍然可以继续承租。
（三）北京市房屋租赁合同（自行成交版）北京市建设委员会、北京市工商行政管理局发布。
出租人（甲方）：_______________　　　证件类型及编号：_______________承租人（乙方）：_______________　　　证件类型及编号：_______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条　房屋基本情况（一）房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道办事处（乡镇）__________，建筑面积_____平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条　房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：__________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________，最多不超过__________人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条　租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条　租金及押金
（一）租金标准及支付方式：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币__________元整（￥：_____）。
支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
（二）押金：人民币_____元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿金外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条　其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_______________由乙方承担：（1）水费；（2）电费；（3）电话费；（4）电视收视费；（5）供暖费；（6）燃气费；（7）物业管理费；（8）房屋租赁税费；（9）卫生费；（10）上网费；（11）车位费；（12）室内设施维修费；（13）_______________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条　房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2.因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条　转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条　合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1.迟延交付房屋达_____日的。
2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4______________________________.__________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1.不按照约定支付租金达_____日的。
2.欠缴各项费用达_____元的。
3.擅自改变房屋用途的。
4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6.利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7.擅自将房屋转租给第三人的。
8______________________________.__________________________________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条　违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_______________标准支付违约金。
（五）___________________________________________________________________________。
第十条　合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条　其他约定事项_________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方执_____份，乙方执_____份，_____执_____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：　　　　　　　承租人（乙方）签章：
委托代理人：　　　　　　　　　　　国籍：
联系方式：　　　　　　　　　　　　委托代理人：
　　　　　　　　　　　　　　　　　联系方式：
　　年　　月　　日　　　　　　　　　　年　　月　　日（四）北京市房屋租赁合同（经纪机构代理成交版）北京市建设委员会、北京市工商行政管理局发布。
出租人（甲方）：_______________　　　　证件类型及编号：_______________租赁代理机构：__________________　　　　备案证明编号：_________________承租人（乙方）：________________　　　　证件类型及编号：_______________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条　房屋基本情况
（一）房屋坐落于北京市__________区（县）__________街道办事处（乡镇）__________，建筑面积__________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：__________或房屋来源证明名称：__________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
第二条　房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：____________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：__________，最多不超过_____人。
（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》（见附件一）；居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条　租赁期限
（一）房屋租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______________后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条　租金及押金
（一）租金标准及支付方式：__________元/（□月/□季），租金总计：人民币__________元整（￥：_____）。
租金支付方式：押_____付_____，各期租金支付日期：_____，_____，_____。
甲方委托的租赁代理机构在__________银行开立房屋租赁代理租金专用账户［以下简称“租金账户”，该账户信息可通过北京房地产中介行业协会网站（www.breaa.cn）和北京建设网（www.bjjs.gov.cn）查询］，账号为__________，乙方通过第_____种方式按期将租金（含押金）交存到租金账户：
1.委托租金账户开户行按合同约定代扣租金，乙方在_______________银行开设付款账户，账号为_______________；2.乙方将租金直接汇入租金账户（包括汇款、转账或POS机刷卡等方式）；3.因乙方原因不能将租金直接存入租金账户，乙方委托租赁代理机构代交租金。租赁代理机构应在24小时内将租金存入租金账户，不得直接收存或存入其他账户。
（二）押金：人民币__________元整（￥：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿金外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条　其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，_______________由甲方承担，_____________ 合同范本（一）
出租方（甲方）
身份证号码：
承租方（乙方）
身份证号码：
甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地址：
二、室内附属设施：
三、租用期限及其约定：
1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月 元人民币；
3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第1次付款计 元人民币；
4.租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：
（1）乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达 天；
（4）连续3个月不付所有费用的。
四、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签字后即行生效。
六：其它说明： 1、入住时的电表度数： 2.水表度数：
出租方：
联系电话：
承租方：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
合同范本（二）
甲方（房 主）__________签名
乙方（承租人）___________签名
身份证号码：______________________________________________
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为____使用。
二、 租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、 年租金为人民币_____________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写__________________元整）
四、房屋出租保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整（小写：_____________元人民币）
2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、……及其它设施由乙方使用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____；电视费_____；取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。
六、个人房屋出租协议书的租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除；
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件（如地震等）和乙方违约的情况下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为_____________元整（人民币_____________元正）
9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
八、房屋出租合同有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十一、补充协议__________________________________________________
十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年申明：本房屋出租期限到xx年底即xx年12月31日止，届时甲方将收回自用。
甲方：_______________签名
联系电话：__________________________
乙方：___________________________签名
联系电话：__________________________
年 月 日

租房合同范本可在住建局下载，主要注意以下6个地方：1、填写甲方和乙方；2、填写房屋位置；3、写清租赁期限、租金；4、填写违约金和违约责任；5、补充协议填写；6、签字、画押

科普：租房合同范本是什么样的，一起来看看吧！

3、POS机都有哪些常识

商户更为关心所用的POS机是一清机还是二清机。
一清机一般是由银联、银行或者第三方支付机构直接对接商户的机子，交易的钱是在银行、银联或第三方支付机构清算后直接进入商户账户的。一般到帐时间为T+1天。
二清机是申请了POS机的商户，再申请增机，卖给其他商户或者转租给其他商户。对于其他商户来说，这个机子就是二清机。交易的钱是在银行、银联或第三方支付机构清算后进入上线商户账户，再由上线商户结算后转入其他商户账户。相对不安全，到帐时间也不稳定。
对商户来说，申请POS机需要自身达到相应标准，然后向银行、银联或第三方机构直接申请，不要滥用二清机，否则产生了财务纠纷将无处赔付。 就是一清二清之类的。
费率问题之类。
都是可以查到的。
我知道费率最低的POS机。 看你想问哪方面问题。 百度一下就知道了。 一清机随便用

4、pos机操作常识

1. POS机使用有什么注意事项
1、使用POS机前需检查电源是否接通、打印机与主机是否连接正常、POS打印纸是否安装。

2、操作员每天营业终了，应执行“日终处理”，特别注意，因某种原因需更换POS机时，必须先做完“日终处理”后才能关机进行更换。 3、切勿因重复刷卡造成给持卡人重复扣帐。

4、做交易时若刷卡失败，则需要重新按所需交易代码键，以免将其他交易错做为“消费”，造成重复扣帐。 5、持卡人密码输入。

为保证交易的安全，公用POS在交易时，持卡人需输入正确的银行卡密码，若持卡人银行卡无预留密码，操作员直接按POS“确认”键进行交易，交易成功。 6、切勿忘记让持卡人在签购单上签字，若持卡人签名与卡背面预留姓名或卡正面姓名字母不一致，可向发卡行查询。

7、对打印出的签购单上的交易类型需认真审查，以免将“消费”做成“预授权”，或将“退货”做成“消费”造成错帐。
2. pos机使用有什么要注意的
核对消费小票上的金额是否正确，确认后卡号、姓名无误后本人进行签字。

不要找人带签，如果银行方面调单，发现不是本人签字，即使你正常消费也会被认为是在变现。很多人购物小票签完出门随手就扔了，万一出现调单查询你又对不上那会很麻烦，所以就消费小票最好是保留半年以上。

最重要的一点，有时由于一些原因会导致刷卡失败，这是有些人就会继续刷，刷10000出不来，那就刷9500，还是不行，那在刷9000，直到刷成功为止。这样做的风险会很大，不止容易造成资金的损失，还会被银行风控系统判定变现嫌疑。

一定要记住，最多刷两次，还是不行就联系消费单位和发卡行，问题解决后在刷，这样就避免了不必要的风险。
3. 如何正确操作POS机
刷卡金额：我们为客户办理的pos机，在输入客户的消费金额时，需要有专人手动输入。请一定要牢记，后面是精确到分的，不要少输了两位，造成不必要的损失。

刷卡后不出票：如果出现这种情况，收银员不要着急，这是热敏打印纸使用完了或是卡纸了。这样是消费成功了还是没有消费成功呢？千万不要急。如果是卡纸，那打开热敏盖子，抽出一部分，再扣好盖子。如果没有小票纸，或打印了一半。那就换纸，进行重新打印即可。热敏纸一定要放对，避免打印不上。

一定要让持卡人签字，而且签银行卡本人的名字。如果是信用卡，信用卡正面都有姓名的汉语全拼。

小票一定要有效保管至少一年，以备银行调单使用。如出现银行卡盗刷、套刷、非正常交易时，银行会来调单，而持卡人刷卡时签字的小票就是证据。
4. 刷卡机怎么操作
第一种： ID实时联机通讯消费系统.

（一）系统优点是：成本低廉，卡片与窗口机都较低. 在刷卡消费时，电脑必须打开.

（二）此系统需要以下配置：

1：窗口机（就是食堂有多少个打买饭的窗，就需要多少台）；

2：通讯转换器（作用是消费机与电脑连接交换数据的，整套消费系统只需要一台转换器）；

3：发读器（用来发卡与充钱的，一套系统只需要一台）；

4：用户卡（就是整个食堂有多少人来刷卡吃饭，就要配多少张卡）； 5：电脑（一般用户自己准备）

第二种： ID联脱一体消费系统.

（一） 系统优优点是：成本相对低廉， 比第一种多了服务器，在日常使用时电脑可以不打开.

（二） 些系统需要以下配置：

1：窗口机（就是食堂有多少个打买饭的窗，就需要多少台）；

2：通讯转换器（作用是消费机与电脑连接交换数据的，整套消费系统只需要一台转换器）； 3：发读器（用来发卡与充钱的，一套系统只需要一台）；

4：用户卡（就是整个食堂有多少人来刷卡吃饭，就要配多少张卡）；

5： 服务器（整套系统需要配服务器一台，一台服务器最多可以接30-40台消费机）

6：电脑（一般用户自己准备）

第三种： 传统IC消费系统.

（一）系统优点是：可以在平时使用时脱离电脑独立运行，成本高于第一种与第二种.

（二）此系统需要以下配置：

1：窗口机（就是食堂有多少个打买饭的窗，就需要多少台）；

2：通讯转换器（作用是消费机与电脑连接交换数据的，整套消费系统只需要一台转换器）；

3：发读器（用来发卡与充钱的，一套系统只需要一台）；

4：用户卡（就是整个食堂有多少人来刷卡吃饭，就要配多少张卡）；

5：电脑（一般用户自己准备）

此系统的成本就是窗口机比ID贵100多元， 用户卡片比ID的贵5-8毛钱张，其它价格一样.

第三种： 网络消费系统.

（一）系统优点是：通过TCP/IP在局域网或因特网上通讯交换数据，可以实现大网络的组建，比传统的消费更稳定，可以在大型企业单位使用.

（二）此系统需要以下配置：

1：窗口机（就是食堂有多少个打买饭的窗，就需要多少台）；

2：通讯转换器（作用是消费机与电脑连接交换数据的，整套消费系统只需要一台转换器）；

3：发读器（用来发卡与充钱的，一套系统只需要一台）；

4：用户卡（就是整个食堂有多少人来刷卡吃饭，就要配多少张卡）；

5：电脑（一般用户自己准备）

此系统的成本是四种中最高的，窗口机比第三种要贵200元左右，其它价格基本一样.
5. 怎样正确的使用POS机
消费：

(1)在POS机主界面中，选择“1消费”，则进入消费界面

(2)显示“请刷卡”界面

(3)正确刷入银行卡

撤销：

(1)在POS机主界面中，选择“2撤消”，则进入撤消功能界面，如图：

(2)提示“请输入主管密码”

(3)输入需要撤消交易的已消费交易凭证号

(4)请刷卡并确认

(5)确认后自动打印两张凭证。

(6)撤消交易完成

管理：

(1)在主界面显示的状态下 ，选择“5管理”，则进入管理界面，如图：

(2)管理界面中有七项功能：

①签到

②柜员

③交易查询

④参数

⑤锁定终端

⑥版本

⑦设备信息
6. POS机使用有什么注意事项
你好，POS机使用应注意一下事项：

1、使用POS机前需检查电源是否接通、打印机与主机是否连接正常、POS打印纸是否安装。

2、操作员每天营业终了，应执行“日终处理”，特别注意，因某种原因需更换POS机时，必须先做完“日终处理”后才能关机进行更换。

3、切勿因重复刷卡造成给持卡人重复扣帐。

4、做交易时若刷卡失败，则需要重新按所需交易代码键，以免将其他交易错做为“消费”，造成重复扣帐。

5、持卡人密码输入。为保证交易的安全，公用POS在交易时，持卡人需输入正确的银行卡密码.
7. POS机都有哪些常识
商户更为关心所用的POS机是一清机还是二清机。

一清机一般是由银联、银行或者第三方支付机构直接对接商户的机子，交易的钱是在银行、银联或第三方支付机构清算后直接进入商户账户的。一般到帐时间为T+1天。

二清机是申请了POS机的商户，再申请增机，卖给其他商户或者转租给其他商户。对于其他商户来说，这个机子就是二清机。交易的钱是在银行、银联或第三方支付机构清算后进入上线商户账户，再由上线商户结算后转入其他商户账户。相对不安全，到帐时间也不稳定。

对商户来说，申请POS机需要自身达到相应标准，然后向银行、银联或第三方机构直接申请，不要滥用二清机，否则产生了财务纠纷将无处赔付。

5、刷卡机怎么解绑

自己是无法解决好的，直接找POS公司即可，几乎没有费用。

如果商户店面转租或者不做了，原先如果是自己买的POS机器是可以给其他人使用的：

1、找到POS业务员，不一定是原先的，告知你的需求，基本上都会帮你解决好；

2、这种事情俗称“切机”或者“刷机”，很简单；

3、商户自己是无法解决好的，需要找POS公司即可，几乎没有费用；

拓展资料：

刷卡机简称POS终端，终端通过电话线拨号的方式将信息首先发送到银联的平台，银联平台识别相关信息之后会将扣款信息发送到发卡银行，经发卡银行确认之后，再回发信息至银联平台，银联确认之后，会再将已处理的信息发送至前置终端，终端收到确认后的信息，然后打印单据。移动POS终端，原理一样，其信息发送是通过数据信号发送接收。通信费用不多，按流量计算，固定终端通信费用按市话标准由电信公司收取！

POS机必须和银联的网络连上才能交易。连上的方式不同就产生了不同类型的POS。这样可以理解为打电话。插电话线的POS是大部分，就像电信最普遍一样；用移动GPRS网络的是移动POS，就像手机可以随身带一样。连电脑的叫作MISPOS，它是便于大型的商家对许多的POS采取统一管理而设置的，一般商家用不到。这样产生的费用就是通讯费了，商家付给电信移动，和银行银联都没关系。

资源来源：百度百科-刷卡机

如果商户店面转租或者不做了，原先如果是自己买的POS机器是可以给其他人使用的：
1、找到POS业务员，不一定是原先的，告知你的需求，基本上都会帮你解决好；
2、这种事情俗称“切机”或者“刷机”，很简单；
3、商户自己是无法解决好的，需要找POS公司即可，几乎没有费用； 若您是通过招商银行申请的POS机：
① 若您使用是对公账户做为POS收款账户，建议您联系直接联系网点咨询相关事宜。
② 若您使用的是借记卡个人结算账户，请联系网点大堂客户经理核实。 趣刷你可以去看看，不用机器就能刷（没有人背指标的事一般不可能有结果，只有“事有专岗、岗有专人、人有专才、才有KPI”才有可能有结果。） 刷卡机商户是不能自行解绑的，需要联系给你安装机器的代理商，在后台帮忙解绑

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