房地产pos机刷信用卡要求

1、pos机刷卡有限额吗?

POS机刷卡都会有额度限制。
不管是大POS机还是手刷POS机，都要限额，不过这个限额是根据信用卡的卡行来判断具体限额。真实商户的正常交易是不会限额的。
POS的中文意思是“销售点”，全称为销售点情报管理系统，是一种配有条码或OCR码技术终端阅读器，有现金或易货额度出纳功能。其主要任务是对商品与媒体交易提供数据服务和管理功能，并进行非现金结算。POS是一种多功能终端，把pos机安装在信用卡的特约商户和受理网点中与计算机联成网络，就能实现电子资金自动转账。
pos机具有支持消费、预授权、余额查询和转账等功能，使用起来安全、快捷、可靠。大宗交易中基本经营情报难以获取，导入POS系统主要是解决零售业信息管理盲点。连锁分店管理信息系统中的重要组成部分。
pos机适用于大、中型超市、连锁店、大卖场、大、中型饭店及一切高水平管理的零售企业。具有IC卡功能，可使用会员卡和内部发行IC卡及有价证券。可说话客显可外接扫描枪、打印机等多种外设。具有前、后台进、销、存配送等大型连锁超市管理功能。餐饮型具有餐饮服务功能，可外接多台厨房打印机、手持点菜机等各种外设。可实现无人看管与PC机远程通讯，下载资料。具有以太网通讯功能，通过ADSL宽带构成总、分店网络即时管理系统。
POS机上刷卡的最高限额包括两方面，一个是发卡行的限额，一个是POS机的限额。发卡行一般是对借记卡没有限额的，信用卡要低于信用卡额度的90%。POS机的限额是这个商家在办理POS机的时候设定了最高日刷卡限额。

在POS机上刷卡，是没有限额的。

POS机刷卡没有最高限额。如果是银行信用卡，根据用户信用卡的额度来决定最多能刷多少。如果是储蓄卡，便在可用额度内可直接刷卡消费，直至您的额度使用完毕，若可用额度为负值表示您的账户已超额，无法继续使用。

POS机刷卡对最低限额也是没有规定的，无论消费金额多少都可以刷卡，顾客不承担任何手续费。

扩展资料：

POS的主要任务是对商品与媒体交易提供数据服务和管理功能，并进行非现金结算。

POS机上刷卡的最高限额包括两方面，一个是发卡行的限额，一个是POS机的限额。发卡行一般是对借记卡没有限额的，信用卡要低于你信用卡额度的90%。POS机的限额是这个商家在办理POS机的时候设定了最高日刷卡限额。

参考资料来源：百度百科-POS机

2、刷信用卡买房子可行吗?需要注意什么?

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

刷信用卡买房，首先需要面对的是所在城市和银行允不允许这么做。目前，苏州等房产比较热门的城市的调控措施已经下达，不允许刷信用卡付首付。

其实不允许信用卡透支买房不止是政府房地产调控的需要，也是银行的一种风险控制措施。

比如购房本身就需要贷款，如果还用信用卡刷首付，就相当于再加了一层杠杆，银行出于风险的考虑，可能不允许这么做。

而且大额刷卡买房，一般房地产商会用封顶pos机。封顶pos机的手续费率较低，这样可为商家大额交易节省不少手续费。不过使用封顶pos机大额消费“刷卡”，也易被银行判定为风险交易行为，以后再申请信用卡提额就不易成功。

2016年9月6日后，刷卡费率将实行借贷分离政策。新版刷卡手续费对房产、 汽车 、批发行业不再实行贷记卡手续费封顶计费，也就是说以后刷信用卡消费的手续费再也没有封顶收费了。类似新政的出台，或成为信用卡买房的又一个拦路虎。

用信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，因为这笔用pos机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

因此在申请使用公积金还款的时候，容易遭到拒绝。

用信用卡刷首付买房的“风险”还是挺多的，划不划算，还是需要慎重考虑。若信用卡刷卡买房，能让你有一个月的免息期，而且对你的资金周转也有帮助的话，那还是不错的。但若是资金困难，又不惜以高利息购房，这并不值得提倡。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活， 健康 生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！

在银行房贷不断紧缩的情况之下，不少人纷纷将目光聚焦在信用卡上，想要通过信用卡“曲线”支付房款。信用卡刷卡购房与普通消费形式、方法相同，不需要提前预约或开通相关服务，只要用户的额度足够使用，无论首付还是全额均可。和信用卡透支相比，信用卡分期付款较为划算。信用卡透支不仅需要缴纳1%-2%不等的手续费，还需要缴纳万分之五的利息。相比之下，分期付款更为经济。信用卡购房的确为无法申请贷款的用户提供了便利，但在某些方面相较贷款依旧有很多缺陷。

一、额度低

对比贷款来说，信用卡购房最大的硬伤在于额度不给力。金、普卡最高额度一般在5万以内，但并不是每位持卡人都能获得5万元这样较高的额度，一般普通用户的授信额度在1-3万元左右。而房价一般以“百万”计算，即使仅支付首付也要数十张信用卡。

二、费用高

信用卡分期虽然没有利息的困扰，但是持卡人需要向银行支付手续费，相较于贷款利率来说，分期手续费的比例更高，持卡人所需承担的还款压力也就越大。所以，有条件办理贷款的购房者最好避免选择信用卡买房。另外，虽然信用卡分期付款业务为“房奴”们解决了燃眉之急，但比普通的银行放贷利息要高出不少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为4.9%左右，这样一来，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房。

三、没积分

虽然部分银行表示支持信用卡分期购房，但几乎所有银行均规定，用户刷卡购房时该笔消费没有积分。即使眼下积分贬值已经是市场主流趋势，但是对于使用信用卡购房者来说，几十万的积分含金量并不低。

特别提醒：

建议广大购房者，如果购房资金存在短缺，用刷信用卡的方式来弥补并非上策，首选的方法是向亲友求助，如果行不通的话最好向银行贷款，“刷卡买房”是不得已而为之的选择。

在房地产持续调控背景下，购房者如果持信用卡刷卡买房，部分商业银行已经不再受理这类消费的分期付款业务。工商银行、建设银行、中信银行、华夏银行等银行信用卡客服明确表示，只要POS消费终端显示的是买房或买车位，大宗商品批发领域用信用卡刷卡付款， 不能申请分期付款。同时，银监会还要求加强控制房地产贷款风险，要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求，加强名单制管理和压力测试。如果有用户用信用阿卡“曲线买房”付首付，无疑让信用卡的消费信贷功能转化成了小额贷款资金流入了房地产领域，风险不可估量，而且当前监管层正在严控房地产领域的各类风险。

刷信用卡买房基本上是不可行的。银行系统在识别到你的刷卡商户是房地产类之后，就不会让你刷卡成功的。除非你在其他pos机上套现，这样的话成本会增加不少。信用卡的免息期最长也只有50天。以一套100万的房子来计算，你需要付30万的首付，如果你的信用卡额度没有100万左右，最好不要去刷出来这30万，不然的话还款压力会很大。

如买房资金短期能到位，则可行：使用信用卡购买享受一定期限免息，用来等待资金到位或者把已有自有资金短期理财获取一定收益。若资金短期无法到位，则不可行：因为信用卡免息期短暂，最多也就接近两个月，到期需一次性还款压力巨大，如果进行信用卡分期，将面临一定比例的分期手续费和利息（通常高于正常房贷利息较多），而且分期期限较短，一般最多三年，每期还款压力较大。

现在国家重点管控信用卡资金流入房地产行业，一般都已经限制刷卡了，1-2万还可以刷的出来，付首付是不可以的，后期贷款银行也会看征信报告，有信用卡欠款的银行也会要求你还完了，才会批放贷款！

刷卡买房不行。因为你先用信用卡付了首付。接下来第二个月就需要还房贷和信用卡的钱。如果你的工资或存款不够付这两笔钱。你有可能会选择信用卡分期，然后在套现信用卡里的钱。这样就会陷入恶性循环，而使欠信用卡的钱越来越多，付出的利息也会越来越多。压力也会越来越大。最终可能钱房两失。信用卡正确的使用应该是救急不救穷。如果你不能控制自己的金钱欲望，你会掉入信用卡的陷阱，借款--分期--还款--再借款--再分期--再还款。从而付出更多的金钱

3、信用卡能刷pos机吗

可以的，只要卡上有银联标志就都可以刷pos机。
需要注意，不能用自己的pos机刷自己的信用卡，因为这样的操作有可能会涉及到非法套现，非法套现是指通过虚假交易改变资金的用途，将套现的资金用于非法用途。这样不仅会扰乱正常的金融秩序，还会对持卡人的信用记录产生严重的影响。
2009年12月，最高人民法院、最高人民检察院发布《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，规定“违反国家规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第225条的规定，以非法经营罪定罪处罚。
扩展资料：
信用卡套现是指持卡人不是通过正常合法手续（ATM或柜台）提取现金，而通过其他手段将卡中信用额度内的资金以现金的方式套取，同时又不支付银行提现费用的行为。
信用卡套现本质特征就是通过欺骗方式将信用卡内的授信额度直接转化为现金套取出来。由于套现资金游离了银行正常的信贷管理渠道，脱离了监管层的管理视线和控制，严重破坏了我国金融市场的管理秩序，给国家整体金融秩序埋下不稳定因素。
持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：
一、明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；
二、肆意挥霍透支的资金，无法归还的；
三、透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；
四、抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；
五、使用透支的资金进行违法犯罪活动的；
六、其他非法占有资金，拒不归还的行为。
POS机办理流程
一、准备相关POS机办理手续，复印件加盖章。
二、提交资料审核，审核通过签合同，准备安装POS机。
三、上门安装，做POS机刷卡简单培训，即可完成固定移动pos机均可办理。
需要准备资料：
个体：
1、营业执照复印件盖章或者照片
2、身份证正反面复印件盖章或者照片
3、借记卡正反面复印件盖章或者照片
4、场景照片　
参考资料来源：搜狗百科：POS（销售终端）
参考资料来源：搜狗百科：信用卡套现
参考资料来源：搜狗百科：关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释 信用卡可以刷pos机
通过pos机刷卡消费是注销的信用卡使用方式。
友情提示：需要注意，不能用自己的pos机刷自己的信用卡，因为这样的操作有可能会涉及到非法套
现，非法套现是指通过虚假交易改变资金的用途，将套现的资金用于非法用途。这样不仅会扰乱正
常的金融秩序，还会对持卡人的信用记录产生严重的影响。
扩展资料：
一、信用卡套现行为分类
1.
持卡人的个人行为，持卡人玩弄“他人消费刷自己的卡”的
把戏，把别人购物的账刷进自己卡
内以增加积分的方式，同时购物者再返还持卡人现金，这样对持卡人来说真可谓
一举两得。因
为许多银行在发行信用卡的同时都推出了
增值服务，开展消费积分换礼品等活动，以刺激民众
办卡和消费的热情。
2.持卡人与商家或某些“
贷款公司”、“中介公司”合作，持卡人通过付给商家手续费来获取
套现。一般是利用商家的
POS机进行虚假交易，将信用卡上的金额划走，商家或“贷款公、
司”、“中介公司”则当场付现(付给持卡人现金)，持卡人付给商家的手续费又低于银行。
3.持卡人利用一些网站或公司的服务而取得套现，如，借助“支付宝”或中国移动的“网上购
买充值卡”的服务进行套现。
二、办理POS机申请流程：
一、准备好提供的材料（扫描或拍照）
1、个人申请办理身份证、银行卡等
2、
个体工商户：
（1）营业执照
（2）法人身份证
（3）法人银行卡
3、
公司申请：
（1）营业执照
（2）税务登记证
（3）企业帐户开户许可证
（4）组织机构代码证
（5）法人身份证
（6）
法人银行卡
4、照片（5-6张）：
店门头、收银台、场地照内部环境照等。
5、签署协议书：《上海市特约商户受理银联卡业务协议》、《线下收单服务合作协议》与《收款
委托书》、《特约商户信息登记表》
注：商户准备好以上证件的复印件或相片申请办理，整个流程需要3天左右。
参考资料：百度百科——POS 现在很多商户都有POS机，刷卡机是一种非现金交易结算方式。最近有很多朋友来问我，选择市场上面的pos机五花八门到底怎么选择，养卡哪一种比较合适，下面我给大家说下到底如何去选择合适的pos机
具体选择的话把握好以下两点即可一定要选择有支付牌照的一清机
选择有支付牌照的一清POS机产品，无论什么时候，都要先保证自己的资金安全，这个永远都是第一位，支付牌照可以登陆中国人民银行官网查询。
跳码机不能选
跳码对于养卡人来说是深恶痛绝的，明明刷卡花的是标准类商户的手续费，但是后台匹配的都是公益类和优惠类的商户，中间的费率差价支付公司全赚走，但是银行赚的就少了，或者赚不到钱，长期以往就容易被银行降额封卡了。目前市场上的一些无卡支付，或者小众品牌的POS机产品就比较容易出现这样的问题。
现在市场上面的产品无非分为出小票的大pos机和手刷，大pos机主要是自选商户的，手刷主要是随机跳商户，随机数据库进行匹配，少数产品自选商户和自选行业的。大pos机，首先可以精准选择商户，而且商户质量明显会笔手刷高，有许多本地知名的商户，每一笔都是0.6费率直接秒到，大POS机就是0.6秒到，没有提现费不用+2+3，养卡刷笔数来说会更加的划算，小pos机每一笔都需要+2+3，养卡成本高，还有就是不稳定，有许多朋友应该都遇到过1万加油站，2万便利店等，手刷不够稳定，不利于我们养卡，这是他们的区别 可以。
如果是消费者，pos机刷卡是不需要手续费的，pos机刷信用卡手续费是扣商家的钱。
在全国各地所有POS机的商户，pos机刷卡消费都不收手续费，只要不出国，都不收手续费。无论是任何银行的任何卡。POS终端不向持卡人收取手续费。有收取的情况可拨打银联客服根据POS单的商户及商编投诉。
不同性质的商户，pos机刷卡时商家承担的手续费比例是不同的，这个主要看当时跟POS提供单位的签约情况来确定，通常是按照比例扣。
POS机刷信用卡卡手续费一般分为5类:
第一类商户含餐饮、宾馆、娱乐、珠宝金饰、工艺美术品类(一般扣率为2%-2.5%)
第二类商户含房地产、汽车销售、批发类(一般扣率为1%，可申请单比交易封顶)
第三类商户含航空售票、加油、超市类(一般扣率为0.5%-1%)
第四类商户含公立医院、公立学校(一般扣率视地区不同各有差异)
第五类商户含一般类(一般扣率为1%-3%) 请确认你卡上有什么标志：每个标志代表一个结算通道，信用卡只能在有对应通道的pos机或atm上使用，而国内大部分pos机和atm都是银联单通道的，visa的使用并不算广。
据我所知银行有些卡是visa单通道的，即没有银联通道，这种卡在国内只能找有visa标志的pos机刷，银联单通道机是刷不了的。

4、申请刷信用卡的pos机需要达到什么条件

有银行要的材料就行了，营业证正本、副本，开户许可证，组织机构代码证，申请协议等，对商户的规模没有硬性规定，只要是正规公司，都可以申请，联系银行或银联公司。 只要你有对公帐户就可以,现在有规定,不接受个体用户了,但也不排除有胆子大的银行 营业证正本、副本，开户许可证，组织机构代码证，税务登记证对公银行帐户 基本的证件，一般要考虑经营范围什么的，对费率会有影响

5、多家银行叫停!部分信用卡一律不能刷这类pos机!

“刚才在物业刷 信用卡 交物业费，交易受限。打电话给银行，银行说目前接到通知，信用卡一律不能刷房地产类消费。”包文(化名)8月31日上午说。

资金违规流向房地产类的支付一直是监管部门严控的领域，物业费都管起来了?是个案还是趋势呢?帮主和他的朋友们就此做了一番调查。

部分物业表示可刷信用卡付费 多银行称信用卡刷物业费没有限制

具体来看，北京兴邦物业有限公司表示，所有银行的信用卡都可以支付物业费;北京天诺物业管理有限责任公司也表示，可以使用信用卡支付物业费。

不过，也有物业表示，确实不能刷信用卡来支付物业费。一位小区的物业方称：“所有银行的信用卡都不能使用，你可以 支付宝 或者微信转账。”

上述物业方称，这个规定由银行通知，大概8月份开始的。对于未来能够恢复使用信用卡支付物业费，物业方表示暂未知。

对此， 理财 帮询问了多家银行。一家股份制商业银行的客服表示，目前没有信用卡用于物业费方面的限制，如果没有办法刷该行信用卡，可能是物业、房地产商方面诸如POS机方面的问题。

虽然多家银行的客服表示，银行方面没有信用卡刷物业费的限制，但也有个别股份制银行称，信用卡的确不能用于房地产类消费。“我们行信用卡一直不能用于房地产类消费，包括买房和装修等等。”上述股份制银行的人说。

房地产类商户刷卡有限额

6月7日，平安银行信用卡中心发布公告称，近期对部分商户类型的交易进行风险管控升级，该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时，单月(自然月)人民币交易限额由人民币3万元(含)调整为人民币1万元(含)，全年(自然年)累计限额人民币10万元(含)保持不变。

实际上就在去年，平安银行发布公告，明确该行信用卡在境内房地产类商户进行交易时，单月(自然月)人民币交易金额不可超过3万元。

去年也有部分银行发布了对房地产类交易进行管控的公告。如交通银行太平洋信用卡中心在2017年4月曾提醒，该行对房产类商户设定了单笔/每日/每月的限额风险管控措施;包商银行在去年12月也提示，在境内房地产类商户使用信用卡预借现金额度或溢缴款进行交易时，单笔人民币交易金额不可超过3万元并且在境内房地产类商户交易后无法办理信用卡灵活分期业务。

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