门禁刷卡机成摆设

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本文目录一览：

1、门禁刷卡机成摆设

门禁刷卡机成摆设

市民姚先生说，不久前听说李沧区一家小区的两辆车被砸，但报警后发现离案发现场最近的小区监控居然没有运行。这两天他也注意了一下，发现他居住的小区的监控也都没有正常运行。他想知道如果监控不运行，安装在小区里有什么用？当时物业合同上写着的“24小时监控”靠谱吗？

帮问结果：

就姚先生提出的疑问，记者走访了青岛多个小区发现，目前封闭小区的监控运行缺位状况并不少见。一些小区只有大门附近的监控还在勉强运行，有的“年岁”较大的小区的监控设备更是几乎成了“摆设”。

采访中，东部多个小区的居民都对监控的“不作为”心存不满。家住合肥路某小区的武先生说，夏天开窗的时候比较多，所以，他很注意小区监控探头是不是在正常工作，因为听几个朋友说，他们小区已发生好几起失窃事件。“但感觉业主群里经常有人抱怨说监控不管用，小区门禁查得并不严，外人进出小区很方便，如果监控也不好使，这安全状况可真让人担心。”他说。采访中，业内人士普遍表示，导致一些小区监控摄像头缺失或监控成摆设的原因很多。其中小区监控设备老化、设备维护管理成本高、责权不明确等问题是主要症结。就此，记者询问了市物业办公室的工作人员。他表示，一般来说，小区监控设备都是由小区开发商设计安装，房子交付使用后小区监控设备就由物业公司管理并日常维护。如果监控设备损坏或老化，需小区物业向居民征集意见收费来维修。“但维护费用实在太高了，摄像头受天气和维护不到位等影响，极易出现问题，现在高标清摄像头的价格在数百元、高清摄像头则要千元左右。”位于宁夏路一家小区的物业负责人表示。而记者了解到，目前的《物业管理条例》中对小区监控系统质量、功能、覆盖率等方面并没有强制性的规定，因此一些小区就对此问题打“马虎眼”。对此，青岛诚功律师事务所杨律师表示，其实作为一种记录工具，监控系统只能对各种犯罪行为具有一定威慑力，并不一定能阻止这类行为的发生。而且受各种条件限制，“盲区”也无法避免，监控不力并不是造成业主个人财产损失的直接原因，因此也不能由此直接判断责任归属。“但如果物业合同提及24小时监控，业主又可举证损失确实由于物业对设备故障长期放任而致，业主可请居委会帮助协调，或向物业主管部门进行投诉，业主也有权要求物业对监控进行正常维护。”

青岛日报/青岛观/青报网记者

徐瑞蔓

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