电梯用的刷卡机

网上关于电梯用的刷卡机,缴了物业费才能办电梯卡 小区刷卡电梯的刷卡知识比较多，也有关于电梯用的刷卡机的问题，今天第一pos网(www.pos-diy.com)为大家整理刷卡常见知识，未来的我们终成一代卡神。

本文目录一览：

1、电梯用的刷卡机

电梯用的刷卡机

沈江江绘图

“我所居住的星联邦小区乘坐电梯时，必须刷卡，且电梯卡与物业费‘捆绑’收费，如果物业费没有及时缴纳，居民则‘有家难回’。我认为，这种做法不合理，希望有关部门予以关注。”近日，记者了解到，为保障业主安全，制止外来人员随意进出，扬城不少小区都安装了电梯刷卡系统。但星联邦的业主却以物业公司用电梯卡捆绑物业费为由，希望撤掉该系统。无独有偶，星都芳庭小区也有业主反映类似情况。

事件讲述

电梯卡“捆绑”物业费

市民何女士告诉记者，她在星联邦小区居住了６年，去年上半年开始，小区采用电梯刷卡的做法，且与物业费捆绑，必须缴物业费才给电梯卡，每家免费发放３张卡，如果需要额外申领电梯卡需交费15元/张。

“自觉的业主会主动去把物业费缴了，92平方米的房子物业费在1200元左右。但也有一部分业主不配合，没缴物业费意味着‘有家难回’，要么就天天爬楼梯，后来他们索性把电梯刷卡系统给撬掉了，导致大部分楼栋的电梯防夹功能被损坏，多次打物业电话要求修理但一直拖延。”何女士说。

记者探访

不少小区实行电梯刷卡

昨天下午，记者来到星联邦小区，走进其中一栋楼，按了一楼的电梯开关，发现电梯门可以正常打开，并未出现异常，又按了下其他的楼层按钮时，却发现数字键和电梯没有反应，电梯始终停留在一楼。记者在电梯的右侧发现了刷卡感应区，但看起来并不明显。此时，居民李先生进入了电梯，他告诉记者，使用电梯必须持有物业公司所发的“卡”。

星联邦小区物业客服中心工作人员告诉记者，电梯刷卡的做法在我市有不少小区都已实行。对于有居民质疑“物业费与电梯卡‘捆绑’收费”之事，这名工作人员解释，“物业费与电梯卡，是一码归一码的事情。之所以推行电梯刷卡，主要还是从小区的治安方面考虑。”

居民声音

反对者：乘坐电梯不方便

“我认为，此举缺乏人性化。亲朋好友，甚至邻居串门，都会很麻烦。”业主何女士说，这种电梯刷卡的做法，无形中在邻里间形成一道屏障，阻碍了邻里之间的交流。

居民蔡女士说：“一旦遇到居民家中起火，或有病人急需抢救，这种电梯刷卡的做法，很可能带来不便，甚至在某种程度上，是一种安全隐患。”

赞同者：多一道“防护网”

关于电梯刷卡，部分居民表示理解和赞同。居民张先生说，以前住的老房子门上贴满了小广告。此外，也经常有陌生人上门推销。“电梯刷卡，无论是对小区的环境，还是小区的安全性都是有好处的。”

居民范女士也持有相同观点，“我认为电梯刷卡，能促使居民更好地养成爱惜使用电梯的好习惯。”

“出去遛弯还要带着卡，好费事。”关于电梯刷卡行为，不少业主反映，确实存在一些不便。有居民提出，是否可以将门禁卡、电梯卡等刷卡功能集合在一张卡上，实现“一卡通”。

物业说法

业主和物业的交互行为

一张小小的电梯卡到底是对业主缴费的制衡，还是业主不想花钱的借口？对此，扬城不少物业人士表达看法。

豪第坊的徐经理表示，因物业和业主长期养成的敏感关系，致使部分业主对物业行为戴上了有色眼镜，认为物业所作所为皆有意图。“我们同‘住’一个小区，脱下工作服，没有了雇用关系，我们其实也是家人和伙伴。”

“电梯里安装刷卡系统，首先是出于对业主的安全考虑，安装刷卡系统后，外来人员不能轻易上楼，既保障了业主安全又避免业主受到不必要的打扰。”万杨物业的小李说，安装刷卡系统，避免了一些小孩子乘电梯玩耍，使小区电梯有效、高效利用，减少能源浪费，节约运营成本。

市物业管理商会副会长吴琪表示，使用电梯刷卡和物业费相关联无可厚非，一定程度上对恶意欠缴的业主能起到约束作用。他同时强调，这不是“捆绑”，而是业主和物业的交互行为。“业主和物业处于平等地位，不管是双方签订的合约，还是相关物业法规，并不是只针对物业企业，所以希望业主也能够体谅物业，而不是站到对立面。”

律师说法

限乘电梯侵犯住户权益

扬州高朋律师事务所的张靖波表示，小区物业与住户之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。物业公司以不缴物业费为由限制住户乘坐电梯，侵犯了住户的合法权益。

有此一问

业主可拆除刷卡器吗？

有关星联邦业主拆除刷卡器的行为是否可取？记者咨询市物管中心相关人员得知，如果业主需要拆除刷卡器，可召开业主大会，并与物业企业进行协调，若超过三分之二的业主支持拆除刷卡器，物业方面则需要听从居民的意愿。同时，针对部分小区在规划之初就设计的智能电梯的情形，如果超过三分之二的居民支持拆除刷卡器，物业公司也应倾听业主的呼声。

通讯员 尹玉婷 记者 羌伊然

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