刷卡机收费不一样怎么办呀

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本文目录一览：

1、刷卡机收费不一样怎么办呀

刷卡机收费不一样怎么办呀

现在的小区大多是高层住宅，高层住宅最大的好处就是节约用地，降低建筑成本。如果不采用高层住宅，买不起房的人会呈几何级增加。既然是高层住宅，电梯肯定是少不了的，相信大家都碰到过电梯故障或是停电的情况，步行爬上10楼，那种酸爽的感觉会记忆犹新。

电梯是高层住宅必需的配置，如果在自家小区乘坐也要收费怎么办？

近日，山东省济南市章丘区曹官小区的业主炸了锅，原本免费使用的电梯突然被物业加装了一个刷卡机，业主只有刷卡才能乘坐电梯。据业主反映，坐电梯就需要却物业花10元办一张充值卡，收费标准是30元600次，算下来每次5分钱。虽然这只是一笔小钱，但业主的心里很不舒服，明明已经交了物业费，凭什么电梯还要单独收费，物业费都白交了吗？

对于业主的质疑，物业人员称电费亏损太严重，收费是为了弥补部分亏损。再就是可以防止小孩乱按电梯，没事就坐着电梯上下跑。对于这个解释，业主当然是不能接受。物业公司赚钱的时候没有拿出一部分给业主，现在亏损了也没有理由让业主来补上。况且很多老人根本就不会玩这个什么刷卡机，如果是这样，他们连家都回不了。

《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 所以曹官小区的物业对电梯进行按次收费是没有任何依据的，这属于变相增加物业费。增加物业费没有问题，但是应该得到物价部门的审批，并且要经过小区业主同意。

电梯按次收费还会给社会秩序带来不安定的因素，虽然钱不多，但每个人骨子里还是不愿意吃亏的。等电梯的时候不可能总是只有一个人，要是几个人一起等电梯，肯定是一个人刷卡以后，其他人也会跟着进。这样问题就来了，到底谁第一个刷卡？蹭电梯的人是否经经过刷卡人的允许，如果因为蹭电梯发生口角，处理不好就会演变成肢体冲突，这个责任又由谁来付？

但也有例外的情况，有些老旧小区在建成之初是没有电梯的，为了方便业主出行，在楼体外加装了电梯。这种电梯另行收费是极为合理的，因为电梯的采购、安装、维护都是有成本的，有些业主不愿意出钱分摊安装费，有些业主为了改善生活质量愿意出钱加装。出钱的业主可以配一张卡，只有刷卡才能乘坐电梯，没出钱的就不给卡，步行上下楼，这个很公平。

而这个曹官小区的电梯显然不是后期加装的，物业费已经包括了电梯的维护费和电费。在业主曝光之后，物业公司迫于压力，已经暂停收费。

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