二手刷卡机卖给谁

网上关于二手刷卡机卖给谁的刷卡知识比较多，也有关于二手刷卡机卖给谁的问题，今天第一pos网(www.pos-diy.com)为大家整理刷卡常见知识，未来的我们终成一代卡神。

本文目录一览：

1、二手刷卡机卖给谁

二手刷卡机卖给谁

热点及本地新闻

2018年1-6月沈阳二手房成交均价破8000

沈阳速度：新办企业2天内完成登记

支付设备“再升级” 沈城公交能“刷卡”啦

经济房项目涉水审批一路遇“绿色通道”

沈灵活就业养老保险缴费基数调至6181.75元

国内新闻

上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%

九天六城发楼市新政 精准调控升级

北京上半年二手房交易量升价跌

重庆下月起取消个人首次购房按揭财政补助

百强房企上半年销售增36.5%

2018年1-6月沈阳二手房成交均价破8000

一转眼，2018年已经过半了

那些年初就计划着买房的朋友们

都住进自己的新家了吗

我们先来看看1-6月

沈阳的二手房价成交价格

从成交数据来看，除了在3月略有下降

2018上半年沈阳的二手房均价

呈现稳步增长的趋势

同比2017年增长约 9%

地段是大家买房要考虑的重要因素之一

2018年沈阳人更偏爱哪儿的房子呢

由数据来看

铁西区仍然是二手房成交最活跃区域

其次是皇姑区、沈河区

我们再来看看大家更偏爱买多少年的房子？

就二手房而言

大家更偏爱房龄在6-15年间的房子

主要原因是

一来满5年可免的税款更多

二来15年内的房子也不算老旧

但如果各方面都很合心意

很多人还是愿意在房龄上妥协一下的

最后是

2018年1-6月各区的二手房均价

和平区二手房最贵

皇姑、浑南紧随其后

不过想在沈阳买房

经济上又不太充裕的小伙伴

可关注沈北的房源（来源：芒果不动产）

沈阳速度：新办企业2天内完成登记

日前，沈阳市对外发布《沈阳市进一步缩短企业开办时间实施方案》，精准对标世界银行营商环境报告的企业开办各级指标，依法推进压缩企业开办时间工作。7月1日至12月31日期间，将推行商事登记制度改革。广泛推行企业登记全程电子化应用，将办理新办企业登记时间压缩至2天以内。

沈阳发布进一步缩短 企业开办时间实施方案

7月1日至12月31日，沈阳将推行商事登记制度改革通过商事主体综合服务平台，实行“证照联办，数据共享”解决企业办理证照“部门多次跑、资料重复交、办理时间长”问题

7月起推行商事登记制度改革

7月1日至12月31日期间，全市将推行商事登记制度改革：将加载统一社会信用代码的营业执照；通过数据共享能整合的“多证合一”事项，实现“多证合一，一照一码”。需后置审批备案事项，通过商事主体综合服务平台，实行“证照联办，数据共享”，解决企业办理证照“部门多次跑、资料重复交、办理时间长”问题，方便企业“快、入、准、营”。实行清单式动态管理。

设新办企业服务专区

设立新办企业服务专区，全程引导帮办服务。联合工商、税务、公安部门共同进驻各级政务服务中心，在新办企业服务专区集中开展工作。各级政务服务中心将设立自助服务区，配备计算机等设备，为企业提供在线查询等便民服务。

同时，完善企业社会保险登记业务流程，提高参保登记服务效率。社保经办机构逐步采用统一社会信用代码进行登记管理。进一步完善数据共享和应用机制，商事主体综合服务平台要在1天内，将企业信息推送至人社部门，人社部门将压缩办理时间，为企业提供更加便捷高效的登记服务。

整合工商、税务等部门实现“一窗受理”

新办企业综合窗口统一受理企业开办事项。实施流程再造，大力推行“一窗受理、一证零表、并行办理”。整合工商、公安、税务等部门业务事项，逐步加入其他部门业务信息。

同时，全市逐步实现工商、公安、税务、人社等部门以及中国人民银行沈阳营管部和商业银行等部门之间企业开办数据的共享交换，实现一次提交、同步办理、信息共享、限时办结。

优化商事主体综合服务平台，确保数据及时、完整、准确。12月底前完成商事主体综合服务平台升级改造。

新企业办登记2天内完成

取消名称预先核准，简化企业登记程序。企业名称自主申报，除涉及前置审批事项或企业名称核准与企业设立登记不在同一机关外，企业名称不再实行预先核准。申请人可在办理企业登记时，以自主申报的企业名称一并办理。

广泛推行企业登记全程电子化应用，将办理新办企业登记时间压缩至2天内。新办企业首次办理申领发票时间压缩至1天内。（来源：沈阳晚报）

支付设备“再升级” 沈城公交能“刷卡”啦

相信很多市民都遇到过坐公交车却没有零钱的尴尬，每到这时，都想拿出手机“扫一扫”付钱。日前，记者了解到，继支持支付宝乘坐公交车之后，222路和258路两条线路的公交车支付设备进行了“再升级”，市民使用以“62”开头的银联IC卡可以乘车了。

近日，记者乘坐了一辆222路公交车，在车辆行驶过程中记者发现有的乘客已经开始使用扫银联卡乘车的方式，像刷公交卡一样只要拿着银联卡在刷卡区域扫一下就支付成功了。但值得注意的是目前只有以“62”开头并且内含芯片的银联IC卡才能实现这一功能。222路公交线路车队队长齐义兴告诉记者，“刷银联卡后当听到‘请上车’的语音提示就表示支付成功了，听到‘请投币’则表示支付没成功。对于没有零钱投币或者没有公交卡的外地朋友来说这种方式尤为方便。”

记者了解到，目前222路和258路两条公交线路的62辆公交车的支付设备全部进行了升级，不仅支持银联卡支付，还支持手机闪付、银联二维码付款和ApplePay等多种付款方式。目前支持银联二维码付款支付方式的有云闪付、美团、京东的手机APP以及中国银行等几家银行的手机APP。记者以云闪付手机APP为例进行了体验：打开客户端，选择“付款码”，将“付款码”对准刷卡机上的摄像头，随即听到“请上车”的语音提示，同时记者的手机上显示支付金额。另外，如果您的手机支持NFC手机闪付功能也可以使用这种方式支付乘车。

市民林女士说，“我天天坐258路公交车上下班，时不时就会遇到公交卡余额不足而自己又没有零钱的情况，每到这个时候我就想如果能实现移动支付就好了，从两个月前的支付宝乘车到现在的手机支付、银联卡支付，真是越来越方便，越来越人性化。”而孙先生则表示，“这说明我们的城市一直在进步，希望其它公交线路也能实现这些支付方式。”（来源：沈阳日报）

经济房项目涉水审批一路遇“绿色通道”

缩减审批手续，缩短办理时限。昨日，沈阳晚报、沈报融媒记者从沈阳水务集团了解到，为打造良好的营商环境，提高服务质量，驻于洪行政审批大厅的水务窗口开通“绿色通道”，获得了客户的点赞。

前不久，北陆装备部杨士经济房项目的工作人员，来到于洪审批大厅水务窗口申报给水项目。按照规定，如申报要件齐全，审批窗口受理后两日内看项目现场。但此行，申办人员要件未准备齐全。本着超前服务理念，窗口人员一边向领导反馈，履行先受理后补要件审批程序；一边电话预约设计院与于洪分公司进行现场勘察准备。最终，申报项目当天就完成了现场勘察，并确定了初步给水接设方案。同时，窗口人员还将初步给水接设方案传至市行政审批大厅。申办方将要件补齐后，受理窗口立即进行了组卷，并转送至市行政审批大厅等待集团批水会审批。

市大厅水务审批窗口得知该项目为经济房后，立即开通绿色通道，为该项目进行了审批。同时在给水接设方案确定后，马上转件至给水设计院。本应在15个工作日完成的项目给水设计，设计院仅用7个工作日就完成了。从市、区两级受理到项目设计，面对水务审批每一个环节的优质高效服务，北陆装备部营建办给予了高度评价。（来源：沈阳晚报）

沈灵活就业养老保险缴费基数调至6181.75元

从7月1日起，沈阳市灵活就业人员养老保险缴费基数进行调整，调整后的缴费基数为6181.75元。7月2日，沈阳市社会养老和工伤保险管理局公布了“关于沈阳市灵活就业人员选择2018年度养老保险缴费基数和缴费档次的通告”，调整后，灵活就业人员可选择60%、70%、80%、90%、100%的缴费档次。

参加职工基本养老保险的灵活就业人员，在规定时间内未重新选择缴费档次的，默认为原缴费档次。重新选择缴费档次的人员，需在7月1日-7月15日期间登陆沈阳市社会养老和工伤保险管理局网站（www.sysb.gov.cn）或到户籍所在社区填写《2018年度缴纳养老保险基数和档次选择申请表》进行选择,重复选择的以网上选择为准。缴费档次选定后，在一个社保年度内不再调整。

由于今年不再设置200%和300%档次，建议上年度选择200%和300%档次的灵活就业人员，在7月15日前登陆沈阳市社会养老和工伤保险管理局网站（www.sysb.gov.cn）或到户籍所在社区进行选档，逾期默认为选择100%档次。（来源：沈阳晚报）

上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%

7月2日，某研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示，上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增加27%。

具体来看，上半年一线城市供地量小幅走低，收金总额缩水逾两成，北京、上海、广州均有下滑。其中，北京上半年收金751亿元，较去年同期下滑25%。二线城市土地市场供需两旺，助推土地出让金上涨超过三成，其中杭州上半年收金总额1439亿元，位于全国300城市之首。三四线城市因为承接外溢需求，土地市场热度上升，其中佛山市收金571亿元，进入全国城市前五。

2018年上半年，全国300城市土地市场整体供应量上涨30%，成交量增加26%，成交均价及溢价率皆有下滑。上半年，住宅用地供应量同比上涨35%。在各线城市土地收入中，住宅用地仍为收金主力，受宅地供应增加影响，上半年宅地出让金较2017年同期增加2个百分点至82%，商办类用地占比下降3个百分点。

伴随房地产市场调控深入，房地产企业在业绩竞赛中加速奔跑，企业土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。不过，受供地结构、土拍政策限制等影响，企业在一线城市拿地更加谨慎。2018年上半年，企业拿地结构继续向三四线城市下沉，总金额有所下降。20家大型房企上半年累计拿地13503万平方米，同比增长13.8%；累计拿地金额6101亿元，同比下降12.4%。

研究院相关负责人分析指出，上半年，重点城市继续调整供地结构，加大住宅用地供应力度，增加保障房及租赁住房用地比例，同时继续落实多样化土地招拍挂政策，稳定土地市场。

总体来看，2018年上半年，各地政府继续加大土地供应，上海、北京、深圳等大城市先后出台住房发展规划、土地供给中长期计划，落实“有效供给”，住宅用地推出量保持30%以上的增速。三四线城市在去年楼市销售良好的背景下，进一步加大土地供应，在各线城市中推地同比增幅最大。

上述负责人指出，从今年上半年的情况来看，二线和三四线城市成为企业拿地热点，高价地成交逐渐向二线和三四线城市偏移，新一轮风险值得关注。（来源：经济参考报）

九天六城发楼市新政 精准调控升级

作为环京地区备受瞩目的河北“三县”之一，昨日大厂传出消息称，自7月2日起至限购政策解除前，暂停办理个人之间不动产抵押业务，以防止变相炒房。

“大厂作为环京区域最典型的城市，已执行3年限购。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，因为不能补交社保，所以在过去这一年多时间，该地房地产市场降温明显。但需注意的是，在目前少数房屋成交中，大量都属于抵押交易，或者分期付款交易。事实上，从整个“北三县”地区来说，确实都有较高比例的房屋交易是采用这种方式。

张大伟预计，这一政策将很快拓展至全部北三县城市。而从政策预期来看，房地产调控最近还将迎来新一轮全面收紧。

值得关注的是，就在同一日，上海发布《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》，自7月3日起，企业购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件（已缴纳税款金额满500万元以上的企业除外）。同时，企业购买的商品住房再次上市交易年限从“满3年”提高至“满5年”。

至此，从6月24日-26日西安、长沙、杭州相继宣布限制企业购房，到7月1日昆明发布限购政策，再到昨日大厂、上海纷纷收紧有关房地产的调控政策，仅仅9天时间，就有6个城市从不同方面对该地房地产市场再次收紧。

昨日，房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，从上半年的整体情况来看，中央对于楼市调控的态度十分坚决，“房住不炒”的目标在各项调控政策中得到清晰体现。地方政策多以“打补丁”为主，无论是限购升级还是对于摇号政策的落实，以及暂停企业在限购区域内买房等，都在打击炒房的同时更注重对刚需人群的保障。下半年还需要结合不同城市情况，进一步分类进行精准调控。（来源：证券日报）

北京上半年二手房交易量升价跌

2018年北京楼市行情如何？最新数据显示，上半年北京二手房成交7.66万套，同比去年同期下降10.9%，但环比去年下半年则大幅增长57.6%。虽然成交量环比增加，但从中介方面披露的成交均价来看，出现了一定程度的下降。业内人士分析，随着刚性需求回归市场，北京二手房交易逐步走出低谷，交易规模开始回归正常水平，但市场继续升温的空间并不大。

6月二手房价由升转降

3月份之后，北京二手房成交量的持续攀升直接影响了上半年的成交总量。到5月，京城二手房成交量更是达到了1.8万套以上。但到6月又降到了1.58万套。

5月成交量明显增加有其特殊原因。中原地产首席分析师张大伟说，学区政策调整等原因推高了5月的网签数量，但该影响在6月逐渐减弱，市场回归平稳。我爱我家市场研究院发布的数据也显示，6月份1.58万套的网签量环比5月下降12.5%，同比去年6月则增长77.5%。

成交量的增减也反映到了价格上。1月到3月，北京二手住宅成交均价稳中有降，但4月止跌回升，5月延续涨势。不过，到了6月则迅速结束了两个月的短暂上涨，再次由升转降。我爱我家方面披露，6月通过其成交的二手房价格环比降幅为1.6%；链家方面也透露，6月通过其成交的二手房均价环比下跌0.4%。

放眼上半年，各主要中介的价格数据也都是呈现下跌状态。我爱我家方面，今年上半年二手住宅的成交均价环比2017年下半年下跌2.1%，同比2017年上半年下跌9%。链家也披露，在调控后房贷利率连续上行的条件下，二手房价格连续9个月回落，到今年2月份累计下跌14%。

买房成交周期拉长

“想买房的客户大多比较犹豫，都想尽量让房东再降降价。”记者从立水桥、天通苑、西北旺等多个二手房集中地区的中介门店获悉，相比此前二手房市场的迅速成交状态，目前买房人决策周期相对较长。

我爱我家披露，北京交易的二手住宅中，成交房源的平均被看次数为14.25次/套，较2017年下半年减少0.6次/套，成交客户的平均看房次数为5.66次/人，较2017年下半年增加0.49次/人。

“从历史经验来看，在市场热度较高、购房欲望强烈的时候，如2015年到2017年上半年，房源的平均被看次数和客户的平均看房次数都偏低，而在市场转冷的时候，这两项数据都会增长。”相关负责人披露，2017年下半年、2018年上半年北京的二手房购房客户都保持着相当的理性，购房前的看房次数很多。

而从客户登记到合同成交的完整周期来看，2018年上半年二手房平均成交周期为40天，较2017年下半年的41.4天仅减少了1.4天，缩短的时间不多，较2017年上半年以前20多天的成交周期则明显拉长。业内人士分析，上半年北京二手房市场依旧是理性的，客户并没有急于购房。

市场继续升温空间不大

“从网签量的增长看，上半年北京二手房市场确实在回暖，但交易量仍然没有超过2017年上半年。”我爱我家市场研究院院长胡景晖说，平均每月1万多套的规模只是北京二手房市场的正常交易水平。以北京800万套左右的存量规模，即使年换手率仅2%，北京也有一年16万套、一个月1.4万套上下的交易量。所以，上半年北京二手房市场的回暖只是向正常水平的回归。

上半年的交易量回升，主要集中在刚需领域。购房者并没有快速成交、快速过户的急切心态，抢房、恐慌性购房的过热迹象也没有出现，客户在市场上的心态是理性的。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，在货币信贷政策不发生转变的前提下，下半年北京二手房市场将很难向上突起。他拿出一份前期指标：链家的新增客源房源量都在减少，环比分别下滑16.2%、16.1%；业主挂牌价结束5月涨势也开始趋稳，调价行为中涨价比例下降。“后期市场的下行压力明显大于上行动力。”他说，下半年大量限竞房推出，将会分流市场需求，市场将会重回稳中有落的态势。（来源：北京日报）

重庆下月起取消个人首次购房按揭财政补助

7月2日下午，重庆市财政局官网发布《关于调整房地产开发经营业务计税毛利率等政策的通知》（以下简称《通知》），对重庆市房地产开发经营业务计税毛利率、土地增值税预征率、购买商品房税收优惠、首次购房按揭财政补助等5项政策作出调整。

《每日经济新闻》记者注意到，《通知》中提到的重庆市个人首次购房按揭财政补助政策，将由之前的执行至2022年12月31日提前到今年8月1日停止执行，尤其受到关注。

调整5项房地产政策

该《通知》由重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发，对以下5项房地产政策进行调整。

一是自2018年7月1日起，对在主城区（含主城开发区）从事房地产开发经营业务的企业，其销售未完工开发产品的企业所得税计税毛利率由15%调整为20%。

二是自2018年7月1日起，对非普通住宅、商业、车库的土地增值税预征率由2%调整为3.5%。

三是自2018年7月1日起，停止执行对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策。

四是自2018年7月1日起，对个人购买家庭唯一或第二套住房的契税、个人转让家庭唯一生活用房（住房）的个人所得税等税收优惠政策中，涉及的家庭持有住房套数情况以全市为范围进行认定。

五是自2018年8月1日起，不再执行个人首次购房按揭财政补助政策。对2018年8月1日前已满一个补助年度且符合相关条件的产权人，可在补助年度到期后3个月内进行申报办理；对2018年8月1日前未满一个补助年度但符合相关条件的产权人，可在2018年8月1日~2018年10月30日进行申报，按补助年度内购房按揭贷款已支付月份据实办理；暂未取得房产证的产权人，可在2018年8月1日~2018年10月30日进行申报办理，相关补助资金待产权人取得产权证后再予拨付。

实际上，该《通知》在7月2日中午即开始在网上流传，《每日经济新闻》记者也随即致电重庆市财政局，并得到后者对该《通知》真实性的确认。当日下午5时许，重庆市财政局官网正式发布了该《通知》。

取消首次购房按揭财政补助

在本次调整的5项政策中，对购房者意义较大的是第五条，即在8月1日起停止执行对个人首次购房按揭进行财政补助的政策。

事实上，该政策之前为重庆市独有。2010年9月，重庆市财政局首次公布该政策。政策规定，从2008年12月1日起(签订正式购房合同为准)，在重庆市主城区首次购买住房(含改善型购房)并以按揭方式支付，同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。

补助方式和计算方法为：从购买住房并支付按揭本息的首月起算，连续12个月止为一个补助年度。在补助年度内，以实际缴纳的个人所得税的40%为限。高于按揭本息的，按按揭本息额度给予补助；低于按揭本息的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

据重庆日报报道，该政策随后在2016年6月宣布进行调整，将原本的2017年12月31日到期时间，延长至2022年12月31日。

那么，该政策的退出是否会对重庆的刚需购房者产生影响呢？

“其实目前市场上大部分都是带有投资目的的购房者，所以这种政策取消是一个正常的事件。”中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示，“但该政策的退出实际影响并不大，间接的心理影响可能会更大，因为体现了从严从紧约束型的政策取向。”（来源：每日经济新闻）

百强房企上半年销售增36.5%

上半年一些二三四线城市楼市的火热，使房企销售业绩继续向上拉升。研究中心最新发布的数据显示，截至6月30日，TOP100房企合计销售规模近4.6万亿元，同比增长36.5%，半年销售额达500亿元以上的房企数量为25家，有33家超过400亿元，皆有可能跨入全年千亿的门槛。

二季度销售环比增长35%

二季度以来，全国多地为维护市场稳定，优先满足自住刚需，开始适度加大市场供应量。6月，部分热点城市加快预售证审批，大量项目集中入市，供应量继续增加。据研究中心的统计，郑州、大连、福州、苏州、北京等地6月供应量环比翻番，如郑州6月供应量环比增幅225%，高达159万平方米，为近半年峰值。北京6月预售证批复也明显“放量”，单月供应面积近60万平方米。此外，重庆、武汉两地6月供应量维持高位，单月供应面积均在200万平方米以上。

供求两旺之下，TOP100房企二季度实现销售业绩2.6万亿元，较一季度增长35%。龙头房企中，截至6月末，碧桂园销售规模已达4124.8亿元，6月单月销售保持了近800亿元的高位。恒大、万科也相继突破3000亿元关口，同比分别增长24.5%、9.3%。保利、融创则分别以2079.2亿元、1916亿元的销售额跻身上半年排行榜前五。

6月单月数据显示，TOP100房企6月销售环比增长34.7%，环比增速较5月还提升了17个百分点；单月销售规模达11094亿元，为上半年最高的月份，同比增速超过45%。同时，6月单月销售业绩超100亿元的房企数量较多，达37家。这主要是房企基于对政策及流动性的预期，明显增强了高周转和降价加速推盘意愿，以价换量。

行业集中度进一步提升

上半年，百强房企各梯队门槛较去年同期继续提升。如销售金额门槛，TOP20和TOP50梯队的门槛提升幅度最高为50%，TOP100房企门槛较去年同期提升27.1%达88.1亿元。

从销售金额看，房企的行业集中度有较大幅度的提升。其中，TOP30和TOP100房企的流量金额集中度近50%和70%，分别较2017年上半年提升7.6和12.5个百分点。以房企权益销售金额口径统计，TOP100房企权益销售金额的集中度达56.2%。未来，随着行业集中度提高，市场资源和份额将向大型品牌房企进一步聚拢。

时间过半，房企年度销售业绩的完成情况如何？TOP20房企中，超半数销售完成率超过50%，其余基本也都高于40%。如金茂、恒大、阳光城、新城控股的年度销售目标完成率分别为71.8%、55.3%、55.3%、54%。龙湖集团完成年度销售目标的46.9%。研究中心研究总监杨科伟表示，通常，房企上下半年的销售比例是四比六，大部分房企的供货集中在下半年，只要供货符合市场需求、价格合理，这些企业完成销售目标还是很有希望的。

杨科伟认为，就目前情况看，那些手握充沛现金的房企，下半年将更为主动。一方面，在目前房企融资环境持续收紧的情况下，无论规模大小，现金对于房企的重要性不言而喻。另一方面，在行业集中度不断提升的背景下，下半年在一些潜在的收并购及拿地机会面前，手中现金较充裕的房企势必将更为主动。（来源：上海证券报）

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