电梯刷卡机的优缺点

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1、电梯刷卡机的优缺点

电梯刷卡机的优缺点

近日，溪南社区蠡溪苑小区有两栋居民楼的电梯安装了分层刷卡系统，业主刷卡只能到自己所在楼层，无法到达其他区域。对此，业主有褒有贬。大部分人认为电梯分层刷卡对防盗防闲杂人员很有效果，也有部分业主认为分层刷卡会带来诸多不便。小区物业表示，实行分层刷卡是出于安全考虑，同时还能减少电梯损耗。

闲杂人员少了，家门口清静了

也有业主嫌麻烦

这次实行分层刷卡的是蠡溪苑B区的21号楼和31号楼。31号楼虽设有门禁，却一直敞开着。进入电梯后，如果没卡，不管按哪一层的按钮，电梯都没反应。小区物业工作人员介绍，电梯上行时，每位业主的电梯卡只能到达自家楼层，其余楼层均无法到达，下行去一楼则无需刷卡。若有亲友来访，业主可去按下自家楼层的电梯键，这样电梯也会停靠在该楼层。“是从12日开始实行的，每户能免费领取4张电梯卡，超过这个数字就需要支付每张20元的工本费”，景溪物业经理朱晓丹介绍。

溪南社区工作人员表示：“实行电梯刷卡前，社区曾组织居民召开议事会讨论这一问题，当时有近八成居民是同意的。因为不少居民图方便，楼栋的门禁没起到该有的作用，小广告、推销员特别多，居民对此意见较大。”采访时从周边居民处了解到，实行刷卡的两栋楼与其他楼栋相比，小广告、推销人员几乎没有了，家门口清静了许多，在阻止闲杂人员方面确实起到了很好的防范作用。

那么持反对票的居民又在担心什么呢？有人是觉得麻烦：31号楼一名业主说，邻里之间串个门，相互都要爬楼，家里来亲戚或取快件，都得出门接，很麻烦。而且如果忘记带卡，只能爬楼梯，别人都帮不上忙。另一位业主表示，之前听说如果电梯突然发生下滑或坠落等意外情况，不管在几层，都可以迅速按下附近楼层的按钮，这样电梯可能会在距离最近的楼层停下； 而刷卡乘电梯只能停在指定的楼层，可能会减少逃生的机会。同时该业主认为，既然不刷卡不能乘电梯，那么乘梯者应该都是持卡的业主，为何还要限制楼层呢？是不是要跟物业费的缴纳挂钩？

为保障业主安全

改装费用由物业承担

对于业主们反映的问题，景溪物业也作了回应。朱晓丹表示，当初在规划时也做了充分调研，主要为业主的安全和小区节能着想。分发小广告、胡乱张贴、收捡垃圾等骚扰业主正常生活的行为时有发生，甚至还有业主门口的鞋子丢失等情况，这些外来人员随时可以进出大楼，甚至到业主家门口活动，在安全方面存在隐患。同时，物业也多次看到在没有大人看护的情况下，孩子随意进出电梯玩耍，或乱按电梯按钮，这样既不安全，对电梯的损耗也较大。“综合多方考虑，最终借鉴酒店式公寓的管理模式，提出了电梯刷卡的建议，我们也是滨湖区第一个实行电梯刷卡的安置房小区。”

“安装刷卡系统属于电梯改装，须到特检院备案，改装前要经过严格测试，完成后经特检院检测通过方可运行，而且改装后电梯年检的费用也增加了近一倍，在安全方面还是有保障的。”社区工作人员表示，对于电梯自身的安全问题，居民大可不必过于担心，而且，“电梯发生故障时，要按每一层楼才能自救”的说法也已有专家辟谣了，并不靠谱，正确的做法是整个背部和头部紧贴电梯内墙并半蹲，然后静待救援。

针对业主担心电梯卡和物业费挂钩的问题，朱晓丹表示，电梯的改造和每户4张电梯卡的费用全是由物业承担的。而小区物业费的收缴情况良好，物业目前不需要采取相关“捆绑”措施。“小区业主反映最大的问题是不方便，但为了安全牺牲一点便利，我觉得也是可以理解的。”她介绍，因为21号楼和31号楼的电梯已完成年检，所以先行试点。今年下半年，B区余下的12栋楼也将完成电梯刷卡的改造，明年则计划推行至A区。

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